一、公证处的作用
公证处是依法设立的，专门从事公证业务的机构。其主要职责是证明法律行为、法律事实和文书的真实性、合法性，以维护公民和法人的合法权益。在房地产交易中，公证处的作用主要体现在以下几个方面：
- 证明房地产买卖合同的真实性和合法性。
- 保障交易双方合法权益。
- 为房地产交易提供法律咨询和指导。
二、公证处是否有买卖合同
公证处本身并不提供买卖合同。买卖合同是交易双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，自行协商制定的。公证处的职责是对买卖合同进行公证，确认其真实性和合法性。因此，如果您需要买卖合同，需要自己与对方协商制定，提交给公证处进行公证。
三、如何办理买卖合同公证
办理买卖合同公证需要以下步骤：
- 准备好买卖合同、身份证明、房产证等相关材料。
- 前往公证处提交材料，并填写公证申请表。
- 公证处对材料进行审核，确认无误后，进行公证。
- 领取公证书。
