根据我国《婚姻法》及相关法律规定，婚前购买的房产属于婚前财产，离婚时一般按照以下原则进行分割：
1. 婚前购买的房产属于个人财产。婚前购买的房产，无论是全款还是贷款购买，都属于个人财产，离婚时不会进行分割。
2. 婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果婚前购买的房产在婚后共同还贷，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
3. 婚后增值部分属于夫妻共同财产。如果婚前购买的房产在婚后增值，增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
具体分割方式
1. 房产归婚前购买方所有。如果婚前购买的房产属于个人财产，离婚时，房产归婚前购买方所有，无需进行分割。
2. 房产进行评估，分割婚后共同还贷部分。如果婚后共同还贷，需要对房产进行评估，确定婚后共同还贷部分的金额，按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
3. 房产进行评估，分割婚后增值部分。如果房产在婚后增值，需要对房产进行评估，确定增值部分的金额，按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
婚前有套房离婚后的分割需要根据具体情况进行判断，遵循法律规定，确保双方权益得到公平保障。 婚前购买的房产属于个人财产，离婚时一般不进行分割。但如果婚后共同还贷或房产增值，需要按照法律规定进行分割。在分割过程中，应遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到保障。
