一、婚前首付的性质
婚前首付通常是指夫妻一方在结婚前，以个人财产支付购房首付的行为。这部分财产在婚姻法中属于个人财产，不因婚姻关系的成立而转化为夫妻共同财产。
二、婚后父母还贷的情况
婚后父母还贷，指的是夫妻双方在婚后，由一方的父母继续偿还购房贷款。在这种情况下，虽然还款发生在婚后，但由于还款来源是父母的财产，因此这部分财产仍应视为一方的个人财产。
三、离婚财产分割原则
根据我国婚姻法规定，离婚财产分割应遵循以下原则：公平原则、照顾子女和女方原则、权利义务相一致原则。具体到婚前首付婚后父母还贷的情况，应遵循以下原则进行分割：
- 婚前首付部分视为个人财产，不参与共同财产分割。
- 婚后父母还贷部分，视为对子女的个人赠与，不参与共同财产分割。
- 夫妻共同财产部分，按照双方的实际贡献进行分割。
四、具体分割方法
在实际操作中，离婚财产分割的具体方法如下：
- 确定婚前首付金额和婚后父母还贷金额。
- 计算夫妻共同财产部分，即婚后双方共同偿还的贷款部分。
- 按照上述原则，分割婚前首付和婚后父母还贷部分。
- 根据双方的实际贡献，分割夫妻共同财产部分。
