我们需要了解物业公司的选聘过程。
一、物业公司的选聘流程
根据我国相关法律法规，物业公司的选聘应当遵循以下流程：
- 开发商在房屋建设初期，应当通过招投标方式选聘物业公司。
- 中标后的物业公司应与开发商签订前期物业服务合同。
- 开发商将房屋交付给业主后，业主大会可以决定是否续聘或更换物业公司。
二、开发商交房后有权更换物业吗？
根据上述流程，我们可以得出以下结论：
1. 在开发商交房前，开发商有权更换物业公司。因为此时房屋尚未交付给业主，开发商与物业公司之间的合同尚未终止。
2. 在开发商交房后，若业主大会决定更换物业公司，则开发商无权干涉。因为此时房屋已经交付给业主，业主大会是房屋管理的最高决策机构。
三、业主如何更换物业公司？
1. 业主大会应当提前通知开发商和物业公司关于更换物业公司的决定。
2. 业主大会应当通过招投标方式选聘新的物业公司。
3. 业主大会与新物业公司签订物业服务合同。
4. 新物业公司入驻小区，履行物业服务职责。
开发商交房后，若业主大会决定更换物业公司，开发商无权干涉。业主大会可以根据实际情况，合理选择物业公司，保障小区的和谐稳定。 本文对“开发商交房后有权更换物业吗？”这一问题进行了详细解答，希望对您有所帮助。
