一、延期交房违约金收取标准
根据我国《合同法》规定，买卖二手房延期交房违约金的收取标准如下：
- 双方在合同中约定了延期交房违约金的，按照约定执行。
- 双方未在合同中约定违约金的，按照延期天数和合同约定的每日逾期付款金额计算。
- 如果合同中没有约定每日逾期付款金额，可以参照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
二、延期交房违约金收取注意事项
在买卖二手房过程中，以下事项需要注意：
- 合同中约定的违约金标准应当合理，过高或过低的违约金可能导致合同部分无效。
- 在签订合同时，要详细约定延期交房违约金的计算方式和支付时间。
- 如遇特殊情况导致延期交房，应及时与对方沟通，协商解决，避免违约金纠纷。
- 在诉讼过程中，法院会根据双方合同约定及实际情况，对违约金进行调整。
