一、有抵押的房屋过户给他人的可能性
根据我国法律规定，有抵押的房屋在未经抵押权人同意的情况下，原则上不能过户给他人。因为抵押权人对房屋有优先受偿的权利，如果房屋过户给他人，可能会影响到抵押权人的利益。
二、法律角度分析
- 抵押权人对房屋有优先受偿权。在债务履行期间，抵押权人有权要求债务人履行债务，否则可以依法处置抵押物优先受偿。
- 房屋过户需要抵押权人同意。根据《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
三、操作流程
如果确实需要将有抵押的房屋过户给他人，以下是一般操作流程：
- 与抵押权人协商：债务人需要与抵押权人协商，说明过户原因，争取抵押权人的同意。
- 签订房屋买卖合同：债务人、抵押权人和购房者签订三方协议，明确各自权利和义务。
- 办理过户手续：在抵押权人同意的情况下，债务人、抵押权人和购房者一起到房地产交易中心办理过户手续。
- 注销抵押：过户完成后，抵押权人需到相关部门办理抵押注销手续。
四、
