一般情况下,中介带看房后,以下是签订合同的几个关键步骤:

1. 确定购房意向
在中介带看房后,如果您对房源有购房意向,需要与中介沟通确认购房意向,并了解房源的具体情况,如房屋产权、交易历史等。
2. 谈判价格与条件
与中介协商购房价格、付款方式、交房时间等关键条件。中介作为双方的桥梁,会协助您与卖方进行谈判。
3. 签订购房合同
在谈判达成一致后,您将与卖方签订购房合同。以下是与谁签订合同的几种情况:
- 与卖方本人签订:如果卖方是房屋的产权人,那么您将直接与卖方本人签订购房合同。
- 与卖方代理人签订:如果卖方委托代理人进行交易,那么您将与卖方的代理人签订购房合同。代理人需要有合法授权。
- 与开发商签订:如果是新房交易,您将直接与开发商签订购房合同。
4. 完成合同备案与过户手续
签订合同后,还需要完成合同备案以及过户手续。这些手续通常由中介协助办理,确保交易的合法性和安全性。
中介带看房后,您将与房屋的产权人或其合法代理人签订购房合同,而中介则作为双方的协助者和见证者,确保交易顺利进行。