一、了解中介的角色和职责
中介在租房过程中主要扮演的是信息提供和协调沟通的角色。他们提供房源信息，协助双方谈判，并最终促成合同的签订。中介并不是房屋的出租方，因此租房者不能直接与中介签订租房合同。
二、确认房屋出租方的身份
在签订合同之前，租房者应确保合同的另一方是房屋的合法出租方。可以通过查看房东的房产证、身份证等相关证件来确认其身份。如果中介声称代表房东签约，租房者应要求中介提供授权委托书。
三、审查合同条款
在签订合同之前，租房者应仔细审查合同条款，确保自己的权益不受损害。以下是一些需要注意的要点：
- 房屋的地址、面积、租金、付款方式等基本信息是否准确无误。
- 租期、押金、违约责任等条款是否合理。
- 是否包含维修、保养、物业管理等额外费用。
四、谨慎签订合同
在确认以上信息无误后，租房者可以与中介或房东正式签订租房合同。以下是一些建议：
- 合同应使用规范的文本格式，避免使用手写或口头协议。
- 合同双方应签字盖章，确保合同的法律效力。
- 保留一份签字盖章的合同副本，以备不时之需。
