租房合同到期了租客一直不搬怎么办？租房合同到期租客不搬，可先沟通协商，告知到期及逾期后果；协商无果发书面通知并留存备份；还可请求居委会等介入调解；若都无效，准备证据走法律途径，判决后不履行可申请强制执行，过程中注意留证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同到期了租客一直不搬怎么办
租房合同到期后租客一直不搬，可按以下步骤处理：
1.沟通协商：以书面或口头方式告知租客合同已到期，要求其在合理期限内搬离，并明确告知逾期不搬的后果。友好协商有助于和平解决问题，避免矛盾激化。
2.发送通知：若协商无果，可向租客发送正式的书面通知，明确合同已终止，要求其在规定时间内搬离房屋。通知需留存备份，以备后续可能的法律程序使用。
3.寻求调解：可请求当地的居委会、街道办事处或相关调解机构介入调解，促使租客搬离。
4.法律途径：若上述方法均无效，可考虑通过法律途径解决。准备好相关证据，如租赁合同、通知记录等，向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并主张逾期占用房屋期间的损失。法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行。
在整个过程中，要注意保留好各类证据，以维护自身合法权益。同时，要依法依规处理，避免采取过激行为导致自身陷入不必要的法律纠纷。
二、房东停电租客损失怎么算
房东停电致租客损失的计算方式如下：
-直接损失：指因停电直接造成的财物损坏或费用支出。如停电导致冰箱内食物变质，按照食物购买价格计算损失；若因停电致使生产经营设备损坏，以维修或更换设备的实际费用确定损失。
-间接损失：包括因停电造成的经营收入减少等可得利益损失。对于从事商业经营的租客，可按正常营业期间的平均利润计算停电期间的经营损失。但需提供充分证据，如财务报表、销售记录等。
-特殊情况：若租客为避免损失扩大采取了合理措施，因此产生的费用也应由房东承担。比如为保障医疗设备正常运行而购买发电机，该费用可计入损失范围。
需注意，损失计算要遵循合理性和因果关系原则。即损失应是停电直接导致且在合理范围内。租客有义务防止损失扩大，若未采取合理措施致使损失扩大，扩大部分损失自行承担。双方可先协商确定赔偿金额，协商不成，租客可通过诉讼解决，由法院依据证据判定损失数额。
三、租房租一个月不想租了押金能退吗
租房一个月不想租了，押金能否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定，租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东通常可依约不退还押金。
若合同未对此类情况作出约定，或约定不明，从公平原则出发，需看提前退租是否给房东造成实际损失。若未造成损失，租户有权要求房东退还押金；若因提前退租给房东带来诸如重新招租产生的中介费、房屋空置期间的租金损失等，房东可能会从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。
此外，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户因此提前退租，不仅有权要求退还押金，还有权要求房东承担违约责任并赔偿损失。总之，押金能否退还需结合合同约定及实际情况确定，双方可先友好协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
以上是关于租房合同到期了租客一直不搬怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
