口头的租房协议合法吗？口头租房协议在一定条件下合法，双方对主要条款达成一致且实际履行则有效。不过租赁超六个月应书面订立，否则视为不定期租赁有风险。为避纠纷最好签书面协议，但符合条件的口头协议也具法律效力。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、口头的租房协议合法吗
口头的租房协议在一定条件下是合法的。如果双方当事人对租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等主要条款达成了一致意见，且实际履行了该协议，那么该口头协议是有效的。然而，如果租赁期限超过六个月，根据法律规定，应当采用书面形式订立租赁合同，否则视为不定期租赁，在权利义务的确定等方面可能会存在一定的不确定性和风险。所以，一般来说，为了避免后续可能出现的纠纷，最好签订书面的租房协议，明确双方的权利和义务。但不能简单地认为口头协议就一定不合法，只要符合法律规定的生效条件，口头协议同样具有法律效力。
二、租房子物品损坏但是不退押金还需要赔偿吗合法吗
在租房子的情况下，物品损坏但房东不退押金且要求赔偿是否合法，需要根据具体情况来判断。
如果租赁合同中明确约定了在物品损坏时需要扣除押金或进行赔偿，且损坏情况确实是租客造成的，那么房东的要求是合法的。租客应当按照合同约定承担相应的责任，赔偿房东的损失。
然而，如果租赁合同中没有相关约定，或者损坏是由于房屋本身的质量问题、自然损耗等原因导致的，房东要求租客赔偿则可能不合法。租客可以与房东协商解决，提供相关证据证明损坏并非自身原因造成，以争取不承担赔偿责任或要求房东退还部分押金。
总之，不能简单地一概而论说合法或不合法，需要依据具体的租赁合同和实际情况来确定租客是否需要赔偿以及房东要求赔偿的合法性。
三、租房子定金交了还能退么没签合同
一般情况下，交付定金后未签订合同，定金是否能退需根据具体情况判断。如果是因出租方原因导致合同未签订，例如出租方变更房屋用途、房屋存在严重质量问题等致使合同无法履行，承租方有权要求退回定金且无需承担违约责任。但如果是承租方自身原因导致合同未签订，如承租方改变主意不想租房了等，此时定金可能无法退还，因为定金具有担保合同履行的作用，承租方违约则无权要求返还定金。若双方对定金退还事宜存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向相关调解机构或法院提起诉讼，由司法机关根据实际情况进行判定。
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