夫妻离婚房产过户需要还清房贷吗？夫妻离婚房产过户是否需还清房贷分情况。一般未还清房贷、房屋抵押时，要先还清房贷解押才能过户；特殊情况是和银行达成一致可过户；若经法院判决或调解，可依法律文书尝试过户，但要与银行沟通，具体依实际和银行规定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚房产过户需要还清房贷吗
夫妻离婚房产过户是否需要还清房贷，需分情况看待。
若该房产存在未还清的房贷，在一般情形下，由于房屋处于抵押状态，未经抵押权人（通常为贷款银行）同意，无法办理过户手续。这种情况下，通常需要先还清房贷，解除抵押登记后，方可办理房产过户。
不过，存在特殊情形。如果夫妻双方和贷款银行达成一致，银行同意变更抵押人等相关事宜，在符合银行规定和操作流程的前提下，即便房贷未还清，也有可能办理房产过户。
另外，若离婚时通过法院判决或调解确定房产归属，法院出具的法律文书具有强制执行力。在这种情况下，即使房贷未还清，也可依据法律文书到相关部门尝试办理过户，但实践中可能仍需与银行沟通协调。总之，夫妻离婚房产过户与房贷是否还清紧密相关，具体操作要结合实际情况及银行规定来确定。
二、离婚后女方又结婚了犯法吗
离婚后女方又结婚一般不犯法。离婚意味着婚姻关系的解除，此时男女双方均恢复单身状态，拥有重新组建家庭、与他人结婚的权利。只要女方在离婚后，再次结婚时符合结婚的法定条件，比如达到法定婚龄、双方自愿、不存在法律禁止结婚的亲属关系以及无医学上认为不应当结婚的疾病等，且按照法律规定的程序办理结婚登记，其再婚行为就是合法有效的。
不过，如果女方在尚未离婚，婚姻关系仍存续期间就与他人结婚，那就涉嫌重婚罪。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。这种情况下，触犯刑法，将面临相应的刑事处罚。总之，离婚后女方再婚只要符合法定条件和程序，不涉及违法问题。
三、离婚后过错方能分财产吗
离婚后过错方仍能分财产。在我国，夫妻共同财产的分割一般遵循均等分割原则，但同时会照顾无过错方权益。
过错方虽有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，并不意味着其完全丧失分割共同财产的权利。只是法院在判决财产分割时，会依据法律规定及案件具体情况，对无过错方予以适当倾斜。比如适当多分给无过错方一定比例的财产，以体现法律对无过错方的保护和对过错行为的惩处。
不过，如果夫妻双方事先对财产有书面约定，明确了财产分配方式，且该约定不违反法律强制性规定，那么就按照约定执行财产分割，此时过错方依约定分得相应财产。总之，过错方在离婚时可以参与财产分割，但可能因过错行为在财产分配上少分。
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