租房协议没到期房东不租了怎么办？租房协议未到期房东不租，可先查看协议中房东提前解约约定，依约要求其担责赔偿损失；其次与房东沟通协商并留证据；最后协商不成可找管理部门或调解机构调解，调解不成向法院诉讼，诉讼要准备好相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房协议没到期房东不租了怎么办
若租房协议未到期房东不租了，你可采取以下措施。首先，查看租房协议中关于房东提前解除合同的相关约定，如是否有违约条款及违约责任的规定等。若有约定，你可依据约定要求房东承担违约责任，比如要求其赔偿因提前解除合同给你造成的损失，包括重新找房的费用、搬家费用等。
其次，与房东进行沟通协商，了解其不租的原因，尝试寻求双方都能接受的解决方案，如协商延长租赁期限、降低租金等。在沟通时注意保留好相关的聊天记录或通话录音等证据，以备后续可能的纠纷使用。
最后，如果与房东无法协商解决，你可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构寻求帮助，请求他们介入调解。若调解不成，你还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租房协议、支付租金的凭证等，以支持自己的主张。
二、租房交了押金突然不想住了怎么办
如果租房交了押金后突然不想住了，首先应查看租房合同中关于退租及押金退还的相关条款。一般来说，如果是租客自身原因提前退租，房东有权扣除部分押金作为违约金或弥补因提前退租造成的损失。
但如果租客能与房东协商并取得房东的谅解，房东可能会酌情退还部分押金。例如，租客可以尝试向房东说明自己突然不想住的原因，如工作变动、家庭原因等，争取让房东理解并同意退还部分押金。
若房东拒绝退还押金或双方无法就退还押金事宜达成一致，租客可以通过调解或诉讼的方式解决。调解可以由当地的居委会、街道办事处等部门进行协调，诉讼则需要向有管辖权的法院提起。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，如租房合同、押金收据等，以证明自己已经交了押金以及退租的原因等。
三、租房时的口头协议是否有效
租房时的口头协议在一定条件下是有效的。如果双方在租房过程中通过口头形式达成了关于租赁期限、租金、押金等重要条款的协议，且双方都实际履行了该协议，那么口头协议是有效的。例如，租客已经按照口头约定的租金支付了数月房租，房东也接受了，这就可以视为口头协议的履行。
然而，如果口头协议存在模糊不清、难以证明的情况，或者涉及到法律规定必须以书面形式签订的合同，如租赁期限超过六个月的，那么口头协议可能会面临效力上的争议。在这种情况下，一旦双方发生纠纷，很难提供确凿的证据来证明口头协议的具体内容。
所以，虽然口头协议在某些情况下是有效的，但为了避免后续的纠纷和法律风险，建议在租房时尽量签订书面合同，明确双方的权利和义务。
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