婚前男方父母出的首付离婚怎么分？婚前男方父母付首付购房，离婚时分割分三种情况：登记男方名下且婚后共同还贷，一般为男方个人财产但还贷及增值部分属夫妻共同财产可要求分割；登记双方名下视为赠与属共同财产，协商不成法院按照顾原则判决；登记女方名下有不同观点，依具体事实证据确定分割方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前男方父母出的首付离婚怎么分
婚前男方父母出首付购买房产，离婚时的分割需区分不同情况：
若房产登记在男方名下，婚后由夫妻共同还贷。根据相关法律规定，该房产一般认定为男方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。通常是将共同还贷部分及其增值部分进行核算后，由男方对女方给予相应补偿。
若房产登记在夫妻双方名下，应视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产登记在女方名下，司法实践中存在不同观点。一种观点认为这属于男方父母对女方的赠与，房产归女方所有；另一种观点则认为可结合出资意图、房屋用途等因素综合判断，若能证明是为双方结婚共同居住而购买，也可作为夫妻共同财产进行分割。总之，具体分割方式要依据案件具体事实和证据来确定。
二、婚前男方贷款买车离婚后怎么分
婚前男方贷款买车，离婚时车辆的分割需根据具体情况判断：
首先，若车辆登记在男方名下，且婚前已还清贷款，该车辆属于男方的婚前个人财产，离婚时归男方所有，不参与夫妻共同财产分割。
其次，若婚前购买但婚后仍在偿还贷款，车辆仍归登记方即男方所有。不过，婚后共同还贷部分及相应的车辆增值部分，属于夫妻共同财产。女方有权要求男方对共同还贷部分及增值部分进行补偿。补偿金额的计算，需考虑共同还贷的数额、车辆购买价格、离婚时车辆市场价值等因素。
再者，如果车辆登记在双方名下，那么通常会被视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商车辆归属，协商不成的，法院会综合考虑车辆的使用情况、双方对车辆的贡献等因素进行判决，一般会将车辆判给一方，由获得车辆的一方给予另一方相应的补偿。
三、婚前买的楼离婚算谁的
婚前购买的楼房在离婚时的归属，需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全额付款购买的楼房，且登记在自己名下，这种情况该楼房属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是一方婚前支付首付款购买楼房，婚后夫妻双方共同还贷。这种情况下，楼房一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是若婚前双方共同出资购买楼房，不论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时应按照双方的出资比例等因素进行分割。
总之，婚前买的楼在离婚时的归属要结合具体的购买、出资及登记等情况来综合判断。
以上是关于婚前男方父母出的首付离婚怎么分的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
