租房签合同了钱交了可以退吗？租房签合同交钱后能否退视情况而定。因房东原因影响居住，租客有权解约退款；因租客自身原因退租一般违约；合同无效或可撤销时租客可请求确认或撤销并退款。能否退款要综合考量多种因素，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房签合同了钱交了可以退吗
租房签合同且钱已交，能否退需视具体情况而定。
若因房东原因，如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权要求解除合同并退款。例如房屋漏水严重致无法正常生活，租客可书面通知房东，说明解除合同理由，要求退还已交租金及押金。
若因租客自身原因想退租，一般构成违约。此时需查看合同中关于违约的条款约定，通常可能需承担违约责任，如扣除一定押金或支付违约金后退还剩余租金。
还有一种情况，若合同存在无效或可撤销情形，如因重大误解订立合同，或一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同，租客可向法院或仲裁机构请求确认合同无效或撤销合同，进而要求退款。
总之，能否退款要综合考量合同约定、双方过错等因素。若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
二、租房签了合同不想租了能退钱吗
租房签合同后不想租能否退钱，需视具体情况而定。
若合同中有明确约定在特定情形下可退租金、押金等款项，且符合该约定条件，那么按约定处理，可退相应款项。
若无此类约定，首先看是否因不可抗力等不可归责于双方的原因导致不想租，比如房屋突然出现严重质量问题无法居住，这种情况下可与房东协商退款，通常房东应退还未使用期间的租金。
若因自身原因不想租，属于违约行为。一般来说，房东有权扣除押金作为违约金，对于剩余租金，房东也可能基于违约造成的损失等情况，决定是否退还。若房东因租客提前退租遭受损失，如重新招租的中介费、房屋闲置期间的租金损失等，租客可能需承担相应赔偿责任，具体赔偿范围和金额，要依据实际损失及合同约定判断。总之，能否退钱及退多少，需结合合同约定、实际情况综合分析。
三、出租房屋违约是否赔偿装修费用
出租房屋违约是否赔偿装修费用需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，当出租方违约时对承租方装修费用赔偿事宜有相关条款，应按照合同约定执行。若约定违约方需承担装修损失，出租方就应按约赔偿。
若合同未作约定，要依据过错程度判断。若出租方违约行为导致合同提前终止，且承租方装修属于合理且符合租赁用途的投入，出租方存在过错，可能需赔偿装修费用。一般会综合考虑装修的剩余使用年限、因违约对装修造成的实际损失等因素来确定赔偿金额。
若承租方装修未经出租方同意擅自进行，即便出租方违约，对于该擅自装修部分的费用，出租方通常无需赔偿。因为承租方未经许可的装修行为本身存在过错。
总之，出租房屋违约后装修费用赔偿问题，要综合合同约定、双方过错程度等多方面因素判断，必要时可通过法律途径解决纠纷。
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