婚后买房能不能写两个人名字？婚后买房可写两人名字，婚姻存续期共同购房属夫妻共同财产，登记双方名字是对产权份额及共有关系的确认。办理房产证时需带相关材料申请登记，双方对房屋共同享有多项权利，交易一般需共同签字，也利于保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后买房能不能写两个人名字
婚后买房可以写两个人名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买房产，无论购房资金来源如何，都属于夫妻共同财产。将夫妻双方名字同时登记在房产证上，是对双方房屋产权份额及共同共有关系的明确确认。
在办理房产证时，夫妻双方需携带身份证明、结婚证、购房合同等相关材料前往不动产登记机构申请登记。登记机构经审核无误后，会在房产证上登记两人名字。这意味着夫妻双方对该房屋共同享有占有、使用、收益和处分的权利。若日后涉及房屋买卖、抵押等交易行为，一般需夫妻双方共同签字确认，以保障双方权益。同时，若出现财产分割等情况，登记双方名字也有利于保障各自合法权益。
二、买房写朋友的名字我出的钱可以拿回来吗
买房出资虽由你承担但写在朋友名下，钱能否拿回需依据具体情形判定。
若能证明存在借名买房的约定，比如有书面协议，明确表明你出资并借朋友之名购房，且你具备购房资格等条件，那么在这种情况下，你可以主张房屋实际归你所有。若朋友配合，可通过办理产权变更登记等方式实现；若朋友不配合，可通过诉讼途径，凭借相关证据，请求法院确认房屋归属，进而拿回出资及对应的房屋权益。
若缺乏借名买房的相关证据，仅能证明你有出资行为，此时情况较为复杂。可能会被认定为借款关系，你可主张朋友偿还借款，但可能无法主张房屋权益；也可能被视为赠与行为，若被认定为赠与，则难以拿回出资。
因此，关键在于保留能够证明出资性质及双方约定的证据，如转账记录、聊天记录、通话录音等，以便在需要时维护自身合法权益。
三、婚后买房算婚后财产吗
婚后买房一般算婚后财产，但存在特殊情况。
若夫妻双方在婚后用共同财产购买房屋，无论房屋登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。比如，夫妻婚后共同出资支付首付，共同偿还房贷，那么该房屋属于共同财产，在离婚时一般会按照均等原则分割，当然也会考虑双方对房屋贡献大小等因素。
不过，如果是一方婚后用个人财产全资购买房屋，且房屋登记在自己名下，这种情况下该房屋可认定为一方的个人财产。例如，一方用婚前个人积蓄购买房屋，没有动用夫妻共同财产，房屋也只登记在其个人名下，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。
此外，若婚后一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，可按照相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。要是双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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