房东不给退房租和押金怎么办？房东不给退房租和押金，可先查看租赁合同，核对自身是否符合退租及退押金约定；其次与房东理性沟通协商并保留记录；协商无果可找相关部门或组织调解；调解不成则收集证据向法院诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东不给退房租和押金怎么办
房东不给退房租和押金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对房租退还、押金退还的条件和情形作出约定。仔细核对自身是否符合退租及退押金的约定，若因违反合同约定导致房东拒绝退还，需分析违约程度及责任大小。
其次，与房东沟通协商。以理性平和的方式，向房东说明情况，指出符合退租及退押金的理由。保留好沟通记录，若协商时有新的约定，也以书面形式固定下来。
若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房屋租赁管理部门或社区调解组织反映，请求介入调解，借助第三方力量促使双方达成一致。
若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还房租和押金，并可主张因房东拒绝退还产生的合理损失。
二、商铺租赁合同未到期可退还押金吗
商铺租赁合同未到期，押金能否退还需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在未到期情况下，满足特定条件（如承租人无违约行为等）押金可退还，那么只要承租人符合该条件，就有权要求退还押金。
其次，若承租人存在违约行为，如拖欠租金、未按约定使用商铺导致损坏等，根据合同违约责任条款，出租人可能有权扣除押金作为赔偿，这种情况下押金可能无法退还。
再者，即便合同未到期，但经出租人与承租人协商一致，双方同意退还押金，那么也可实现押金退还。
最后，如果不存在承租人违约情形，且合同无明确不可退还押金的规定，而出租人无故拒绝退还，承租人可通过协商、调解，若协商调解不成，还可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求出租人退还押金。总之，要结合合同约定与实际履行情况来确定押金能否退还。
三、租期内退房押金能退吗
租期内退房押金能否退还，需视具体情况而定。
首先，若租赁合同明确约定了租期内退房押金退还的条件，比如提前多少天通知房东且房屋无损坏等，当承租人满足这些条件时，房东应依约退还押金。
其次，若合同未作明确规定，从法律角度分析，如果承租人退房未给房东造成损失，那么房东应退还押金。因为押金的主要目的是担保承租人对租赁房屋的妥善使用，若房屋及附属设施完好无损，不存在拖欠租金等违约情形，退还押金合理合法。
然而，要是承租人提前退房的行为给房东带来损失，如导致房屋闲置期间的租金损失等，房东有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分应退还给承租人。
总之，租期内退房押金能否退还取决于租赁合同约定以及承租人是否存在违约行为给房东造成损失等因素。双方可先友好协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
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