租房子如果不租了剩下的房退吗？租房子不租了，剩余房租是否退还视情况而定。看租赁合同约定，按约定执行；合同无约定，从法律分析，不可归责于承租人的事由致合同目的无法实现，房东应退房租；提前协商一致房东同意就退，否则可调解、诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子如果不租了剩下的房退吗
租房子不租了，剩余房租是否退还需视具体情况而定。
首先，看租赁合同约定。若合同明确规定提前解约的情形及房租退还办法，按约定执行。比如约定提前退租剩余房租不予退还，那么在这种情况下，房东通常有权不退还剩余房租。
其次，若合同无相关约定，从法律角度分析。承租人提前终止租赁属于违约行为，但如果因不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同，房东应当退还相应房租。
再者，若承租人提前与房东协商一致，房东同意退还剩余房租，那么房东应按协商结果退还。若房东不同意，承租人可尝试通过调解等方式解决，若协商调解不成，可考虑通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定是否退还以及退还的比例。
二、签了租房合同没到期可以退房吗
签了租房合同没到期可以退房，但需视具体情形判断是否需承担责任。
若合同中有明确约定允许提前退房的条款，比如提前一定时间通知房东并支付一定违约金即可退房，那么按约定操作便可。
若没有此类约定，租客擅自退房属于违约行为。房东有权依据合同要求租客承担违约责任，常见的违约责任形式有扣除部分或全部押金、要求支付剩余租期一定比例的租金作为赔偿等。不过，在一些特殊情况下，租客提前退房可不承担违约责任，例如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，像房屋主体结构损坏、严重漏水等；或者因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重受损无法居住。
总之，签了租房合同没到期想退房，要先查看合同约定，再结合实际情况确定责任承担，必要时可与房东协商解决，协商不成还可通过法律途径维护自身合法权益。
三、租房没签合同押金不退如何处理
租房未签合同但支付了押金，若房东不退，可按以下方式处理：
首先，与房东协商。虽未签书面合同，但口头约定及实际租赁关系成立。向房东说明租赁情况，强调押金退还的合理诉求，看能否友好解决。
其次，若协商无果，收集相关证据。如支付押金的转账记录、聊天记录、通话录音等，能证明交付押金及双方关于押金退还条件的约定。
再者，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或消费者协会反映情况，寻求协助调解。
最后，若仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，提交整理好的证据，要求房东退还押金。法院会依据事实和法律规定进行审理判决。若判决后房东仍不履行，可申请强制执行。在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
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