男方婚前买的房子写谁名有用吗？男方婚前购买的房子，写名有重要法律意义。仅写男方名，是其婚前个人财产；加女方名，视为赠与，房屋变为共同共有，离婚时女方有权主张份额；写其他人名需具体分析。写名关系房屋产权及权益分配，要谨慎决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、男方婚前买的房子写谁名有用吗
男方婚前购买的房子，写名具有重要法律意义。
从产权归属角度，若仅写男方自己名字，此房明确为男方婚前个人财产，其对房屋拥有完整独立产权，在无特殊约定情况下，离婚时该房不会作为夫妻共同财产进行分割。
若加上女方名字，这在法律上一般视为男方对女方的赠与。房屋性质会发生变化，成为双方共同共有财产。在离婚等涉及财产分割情形时，女方有权主张相应份额。至于具体份额，需综合考虑购房出资、结婚时间长短、对房屋贡献等多方面因素。比如，男方全额出资，女方可能获得相对较少份额；若婚后双方共同偿还房贷等，女方可主张更多权益。
若写其他人名字，需具体分析情形，比如写父母名字可能涉及借名买房等情况，这就需根据实际的证据材料、约定等来确定房屋的实际归属和权益分配。总之，男方婚前买房写名直接关系到房屋产权及后续权益分配，应谨慎决定。
二、订婚前后女方花男方的钱能退吗
订婚前后女方花男方的钱能否退还，需根据具体情况判断：
首先，若款项性质属于彩礼范畴，根据相关法律规定，双方未办理结婚登记手续，男方请求返还按照习俗给付的彩礼，法院一般会予以支持。比如按当地习俗给付的大额礼金等，这种情况女方通常需退还。
其次，若是日常消费性支出，比如两人共同外出就餐、看电影等花费，属于双方正常交往过程中的开支，一般认定为赠与性质，女方无需退还。
再者，若男方明确表示是借款给女方使用，并且有相应证据，如借条、转账记录附言等能证明借款事实的，女方应当退还。
最后，对于一些具有特殊意义的赠与，如情人节发的520元红包、生日送的贵重礼物等，通常被视为表达爱意的赠与，若无特殊约定，一般无需退还。总之，判断能否退还需综合考虑款项性质、用途及相关证据等因素。
三、婚前房子死后另一半有继承权吗
婚前房子属于一方的个人财产。若房屋所有人去世，其另一半作为配偶，属于法定第一顺序继承人，是有继承权的。
在法定继承的情况下，被继承人死亡时没有留下遗嘱，那么其个人合法财产将由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，一般是均等分配。也就是说，对于该婚前房子，另一半有权与其他第一顺序继承人一起参与分割。
不过，如果被继承人留有遗嘱，明确表示该婚前房子由其他人继承，排除了配偶的继承权，那么按照遗嘱执行，另一半则没有该房子的继承权。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱是合法有效的，就应当按照遗嘱来处理遗产分配问题。
总之，婚前房子死后另一半通常有继承权，但如果存在合法有效的遗嘱排除其继承权利，则另当别论。
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