买房一方老人给了钱离婚怎么办？老人给钱用于一方买房，离婚时处理分情况：明确赠与己方子女且登记在其名下，房产为个人财产不分割；未明确赠与一方且登记在双方名下，属共同财产，先协议分割，不成由法院判；登记在给钱方子女名下，有不同观点和处理方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房一方老人给了钱离婚怎么办
老人给钱用于一方买房，离婚时的处理需分情况讨论：
若老人明确表示该款项是对己方子女一方的赠与，且登记在该子女名下，那么房产属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如老人明确说这笔钱只给自家孩子买房，且房子也只登记在该子女一人名下。
若老人没有明确表示赠与一方，且房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产登记在给钱方子女名下，没有明确约定是借贷还是赠与，司法实践中有的观点认为这可能视为对己方子女的赠与；有的观点认为若主张是借贷关系，老人需提供相应证据证明，如借条等，若能证明，则该款项作为夫妻共同债务，房产分割时予以考虑。
二、买房男方父母拿的全款离婚怎么分
根据不同情形确定房产分割方式：
若房产登记在男方名下，根据法律规定，视为男方父母对男方个人的赠与，该房产属于男方个人财产，离婚时女方无权要求分割。
若房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为男方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割；协商不成的，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。可能会判决一方获得房屋所有权，同时对另一方给予相应的房屋折价款补偿。
若房产登记在女方名下，司法实践中存在不同观点。一种观点认为这是对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割；另一种观点认为要结合具体情况，若能证明是对女方个人的赠与，则归女方个人所有，若无法证明则按共同财产处理。
三、买房贷款次贷人离婚了怎么处理
在买房贷款中次贷人离婚，有以下几种常见处理方式：
首先，若双方协商一致，对于房屋归属有明确约定。若房屋归主贷人，次贷人需与主贷人、贷款银行沟通，办理相关变更手续，解除自身在该贷款中的责任。银行会评估主贷人的还款能力，若其能独立承担还款责任，可进行相应的债务转移操作。
其次，若房屋归次贷人所有，同样要与银行协商。银行会重新评估次贷人的还款能力和信用状况，若符合条件，可将贷款主体变更为次贷人，后续由其负责按时还款。
再者，如果双方都不想要该房屋，可将房屋出售。用出售所得款项偿还剩余贷款，剩余部分由双方按约定或法律规定分配。
需要注意，变更贷款相关信息需经银行同意，因为银行作为债权人，要确保贷款风险可控。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院根据房屋购买情况、双方经济状况、贷款偿还等因素，依法判决房屋归属及贷款承担问题。
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