房子已经过户还能起诉追回吗？房子过户后能否起诉追回视具体情形而定。存在重大误解、受欺诈胁迫、合同无效等情况，起诉追回有一定可能；若过户是真实意思且无相关法定情形，起诉追回难获法院支持。起诉前要收集充分证据维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子已经过户还能起诉追回吗
房子过户后能否起诉追回，需视具体情形而定。
若存在以下情况，起诉追回有一定可能：一是存在重大误解。比如对房屋的实际状况、交易价格等有重大错误认知而办理过户，可基于重大误解主张撤销过户行为。二是受欺诈胁迫。若在过户过程中，一方被另一方或第三人欺诈、胁迫，违背真实意愿进行过户，受欺诈胁迫方有权起诉请求撤销。三是合同无效情形。例如房屋买卖合同违反法律法规强制性规定，或存在恶意串通损害国家、集体、他人合法权益等，合同被认定无效后，可要求追回房屋。
但如果过户行为是双方真实意思表示，且不存在上述法定可撤销、无效等情形，那么起诉追回房屋通常难以得到法院支持。在决定起诉前，应当收集充分证据，证明存在符合法定可追回房屋的事由，以便在诉讼中更好维护自身权益。
二、房子过户到别人名下还能执行回来吗
房子过户到别人名下能否执行回来，需根据具体情形判断。
若过户行为属于正常的交易且符合法律规定，比如第三人善意取得，支付合理对价并完成过户登记，通常难以执行回来。善意取得需同时满足受让人受让该不动产时是善意、以合理的价格转让、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记这几个条件。
但如果过户存在违法情形，则有执行回转的可能。比如为逃避债务恶意转移房产，债权人可向法院提起撤销权之诉，若法院认定过户行为无效，就能将房子执行回来。又或者存在欺诈、胁迫等法定可撤销的情形，撤销过户后也可执行。另外，若过户过程存在程序违法等问题，经法定程序纠正后，也有可能执行回来。总之，要综合多方面因素判断房子过户到他人名下后能否执行回来。
三、房子过户给别人还能收回吗
房子过户给别人后能否收回，需视具体情形而定。
若过户行为存在欺诈、胁迫等可撤销事由，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销过户行为，经审理认定属实，房子能收回。比如，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下办理了房屋过户，受欺诈方有权依法主张撤销。
若过户时存在重大误解，比如对房屋价值、过户条件等有错误认识，从而作出过户决定，也可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，请求法院或仲裁机构予以撤销，撤销后可收回房子。
另外，若过户是附条件或附期限的，当所附条件未成就或所附期限未届至时，符合约定条件也能收回房子。
不过，若过户行为合法有效，不存在法定或约定的撤销情形，房子已完成合法转移，通常难以收回。特别是房子过户给善意第三人且办理了登记手续，为保护交易安全和第三人合法权益，原房主一般无法收回。
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