租赁房屋在法律上有没有继承权？租赁房屋不存在法律意义上的继承权。租赁关系基于合同，承租人去世租赁权利不转移给继承人，租赁权非遗产不能继承。不过公有房屋租赁中，共同居住人符合条件可协商变更承租人，并非继承。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租赁房屋在法律上有没有继承权
租赁房屋不存在法律意义上的继承权。
租赁关系是基于租赁合同产生的，承租人仅有按照合同约定使用租赁房屋的权利。当承租人去世后，租赁合同的主体是特定的，并不会因为承租人的死亡而直接将租赁权利转移给其继承人。
从法律规定来看，租赁权并非传统意义上的财产权范畴，它不是被继承人的遗产，所以继承人不能像继承其他财产那样继承租赁房屋。不过存在特殊情况，在一些公有房屋租赁中，若共同居住人在承租人死亡后，符合相关规定和条件，可与出租人协商变更承租人，继续维持租赁关系，但这并非是对租赁房屋的继承。
一般情况下，租赁房屋不能被继承，但特殊的公有房屋租赁在符合条件时共同居住人可进行承租人变更。
二、法律规定租赁合同是多少年有效
租赁合同的有效期限在法律上有明确规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
之所以作出这样的规定，是为平衡租赁双方的利益，维护交易秩序稳定。一方面，给予双方相对长期稳定的租赁关系预期；另一方面，避免因过长租赁期限产生诸多不可预见问题和纠纷。
此外，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。总之，租赁合同期限的设置需遵循上述法律规定，以保障各方合法权益。
三、租赁合同纠纷起诉费大约多少钱
租赁合同纠纷起诉费的数额，需根据具体情况而定。起诉费即案件受理费，其计算方式与诉讼请求涉及的金额或价额相关。
若涉及财产关系，根据《诉讼费用交纳办法》规定，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
若不涉及财产关系，比如仅请求确认租赁合同效力等，每件交纳50元至100元。
此外，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。适用简易程序审理的案件，也减半交纳案件受理费。具体数额，可根据自身诉讼请求金额，依据上述标准计算。
以上是关于租赁房屋在法律上有没有继承权的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
