买卖合同怎么约定无效？买卖合同约定无效可关注四方面：主体不适格（如未成年人等签合同）；意思表示不真实（如欺诈胁迫订合同）；合同内容违法违规（如买卖禁流物品）；违背公序良俗。约定时应明确情形等，保障权益避纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同怎么约定无效
买卖合同若要约定无效，可关注以下几方面：
一是主体不适格情形。若签订合同的一方或双方不具备相应民事行为能力，比如未成年人、精神病人在不能辨认自己行为时签订的买卖合同，通常可认定无效。
二是意思表示不真实。若一方通过欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求确认合同无效。例如，卖方故意隐瞒商品重大瑕疵，诱导买方购买。
三是合同内容违法违规。若买卖合同的标的、条款等违反法律法规的强制性规定，如买卖国家禁止流通的物品，该合同无效。
四是违背公序良俗。若合同内容严重违背社会公共秩序和善良风俗，也会被认定无效。例如，以违法或不道德目的订立的买卖合同。
在约定合同无效条款时，应明确具体的无效情形、确认方式及相应后果，以保障各方合法权益，避免合同履行中出现纠纷。
二、买卖合同怎么约定违约金
在买卖合同中约定违约金可以从以下几方面着手。
（一）明确违约情形
1. 对于卖方而言，如货物质量不符合约定、逾期交货等情况应被视为违约。例如，约定货物的质量标准应达到国家标准或双方另行约定的特殊标准，未达标即为违约。
2. 对于买方来说，逾期付款、拒绝接收符合约定的货物等可认定为违约行为。
（二）确定违约金计算方式
1. 可以采用固定金额的方式，例如直接约定若一方违约，违约方需向对方支付5000元违约金。
2. 按比例计算，如约定以合同总金额的一定比例（如10%）作为违约金。当合同总金额为10万元时，违约方需支付1万元违约金。
（三）补充说明
1. 可约定违约金不足以弥补对方损失时，违约方还需赔偿对方的实际损失。
2. 同时也要考虑到违约金过高或过低时的调整机制。若违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；若违约金过低，受损害方也可请求增加。
三、买卖合同怎么约定律师费
在买卖合同中约定律师费，通常可从以下方面着手：
一是明确承担主体。应清晰写明在何种情形下，哪一方需承担对方因维权而产生的律师费。例如，若一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式解决纠纷，违约方需承担守约方为此支付的律师费。
二是约定律师费计算标准。可以选择按照实际发生金额进行计算，即守约方实际支出的合理律师费由违约方承担；也可以设定一个上限金额，避免律师费过高给承担方带来不合理负担，如约定律师费不超过合同标的额的一定比例。
三是规范律师费的支付方式。比如约定在胜诉后，违约方直接向守约方支付律师费，或者在执行阶段从应支付给守约方的款项中扣除相应律师费。
四是要求提供相关凭证。为确保律师费的合理性和真实性，可约定守约方需提供律师费发票、委托代理合同等相关凭证，以供违约方核实。
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