农村离婚房屋怎么分割？农村离婚房屋分割分多种情况：一方婚前建造，一般归建房者，增值部分可能分割；婚前建婚后还共同债务，另一方有权补偿；婚后共建、双方家庭合建属共同财产，分别均等或按出资比例分割；一方家庭建造看赠与情况。分割要考虑宅基地规定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、农村离婚房屋怎么分割
农村离婚房屋分割需根据不同情况处理：
-一方婚前建造的房屋：属于婚前个人财产，离婚时归建房者所有。但如果婚后双方对房屋进行了修缮、装修等增值行为，增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。
-婚前一方建造，婚后用夫妻共同财产偿还债务：该房屋仍为婚前个人财产，但对于婚后偿还债务的部分及相应增值，另一方有权要求补偿。
-婚后共同建造的房屋：属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。可以由一方获得房屋，给予另一方相应的经济补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
-婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋：属于夫妻共同财产，通常按照双方家庭的出资比例进行分割。
-一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋：若明确赠与夫妻双方，则为夫妻共同财产；若只赠与一方，则为该方个人财产。
在分割农村房屋时，还需考虑宅基地的使用情况，由于宅基地归集体所有，分割房屋时要遵循相关的宅基地管理规定。
二、婚前自建房婚后拆迁离婚怎么分
婚前自建房婚后拆迁，离婚时的分配需分情况处理：
第一，若拆迁仅对房屋价值补偿，且无其他因素影响。因该自建房属婚前财产，拆迁补偿款及置换房屋仍属个人财产，离婚时不参与分割。
第二，拆迁考虑人口因素。若按人口进行安置补偿，另一方因人口因素获得的补偿利益，如安置面积、搬迁补助等，应属其个人。离婚时，这部分利益归该方所有。
第三，若婚后对房屋有修缮、扩建等行为。增值部分可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，需对增值部分进行分割，通常按照夫妻双方贡献大小确定分割比例。
双方可先协商分配。协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、拆迁政策等因素，公平合理地进行判决。
三、爸妈农村盖的房子离婚怎么判
爸妈农村盖的房子在子女离婚时的判决，需依据不同情况处理。
若房子是一方父母在子女婚前出资建造，且登记在自己子女名下，这通常视为对自己子女的赠与，属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。
要是房子是双方父母共同出资建造，登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产的分割原则处理，可由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房子是婚后一方父母出资建造，登记在出资方子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产分割原则处理。
此外，农村房屋涉及宅基地问题，而宅基地只有本集体经济组织成员才有资格使用。若夫妻一方不是该集体经济组织成员，在分割时可能会受到限制，需综合考虑各种因素进行处理。
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