房产按份共有离婚时如何分配？房产按份共有在离婚时分配，有书面约定且不违法的依约定，无约定或不明则按出资份额分割。难以实物分割可一方得房并给予补偿，分配时还要考虑房屋使用、照顾特殊方权益等，要公平合理依法妥善分配。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产按份共有离婚时如何分配
房产按份共有在离婚时的分配，需遵循相关法律规定及具体情况进行处理。
首先，若夫妻双方对按份共有的房产分配有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定，应依约定执行。比如约定按一定比例分割房产价值，或一方获得房屋所有权同时给予另一方相应补偿等。
其次，若没有约定或约定不明，一般按照双方的出资份额进行分割。这就需要明确双方在购房过程中的出资情况，包括首付款、贷款偿还等各部分的贡献。若出资比例能够清晰确定，房产将按此比例进行分配。例如，一方出资60%，另一方出资40%，则房产价值也按此比例分割。
若房产难以进行实物分割，如分割会严重影响其使用价值等情况，可考虑将房屋所有权判归一方，由取得房屋所有权的一方按照房产评估价值，对另一方给予相应比例的货币补偿。
在分配过程中，还需考虑房屋的实际使用情况、是否存在照顾子女、女方及无过错方权益等因素。总之，要在公平合理的原则下，依据法律规定对按份共有的房产进行妥善分配。
二、没有感情的婚姻怎么离婚
若想解除没有感情的婚姻，可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚：夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同签订书面离婚协议，并亲自到有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十日冷静期，期满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合条件的，发给离婚证，婚姻关系解除。
诉讼离婚：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据，如证明夫妻感情破裂的证据，例如分居满两年的证据、对方存在家暴、重婚等过错行为的证据等。法院受理后会安排开庭审理，根据双方陈述、证据等进行审理判断。若认定夫妻感情确已破裂且调解无效，会判决准予离婚。子女抚养、财产分割等问题也会在判决中一并处理。
三、离婚财产和子女如何确定
离婚时财产与子女问题的确定方式如下：
财产方面：夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如房产、车辆等，若为婚后共同购买，一般均等分割，但一方对家庭付出较多、抚养子女等情况的，可适当多分。夫妻一方的个人财产，如婚前财产、专用的生活用品等，归个人所有，不参与分割。
子女方面：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，一般为月总收入的一定比例。
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