房租退租房东不退租金去哪里起诉？房东不退租金起诉应向房屋所在地基层法院提起，因相关管辖原则方便法院工作。起诉前要做好准备，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，准备含双方信息、诉讼请求、事实理由的起诉状，然后去法院立案庭提交材料推进流程。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租退租房东不退租金去哪里起诉
若房东不退租金需起诉，应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。这是基于民事诉讼中“原告就被告”以及不动产纠纷专属管辖的原则，房屋租赁纠纷通常由房屋所在地法院管辖，以方便法院查明案件事实、进行实地调查等工作。
起诉前，要做好相关准备。一是收集证据，如租赁合同，明确租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限等关键内容；租金支付凭证，像转账记录、收款收据等，证明已按约定支付租金；还有与房东沟通退房及租金退还事宜的聊天记录、通话录音等，这些证据能支持自己的诉求。二是准备起诉状，写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；清晰阐述诉讼请求，即要求房东退还租金的具体金额；详细说明事实与理由，例如退租原因、与房东协商的过程等。准备充分后，前往房屋所在地基层法院立案庭提交材料，按照法院指引推进后续诉讼流程。
二、廉租房能交易买卖吗
廉租房不能交易买卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
一方面，从产权角度，廉租房产权归政府或相关机构所有，承租人只有居住使用权，没有所有权，自然不具备对房屋进行买卖交易的权利基础。
另一方面，从政策目的来看，廉租房旨在解决特定困难群体的住房问题，保障其基本居住需求，不是用于市场交易流通的商品住房。若允许交易买卖，将违背其社会保障属性，破坏住房保障体系的公平性和正常运行秩序。
若发现违规买卖廉租房的行为，相关部门有权收回房屋，追究相关人员责任，以维护廉租房政策的严肃性和权威性。
三、廉租房买卖犯法吗
廉租房买卖是违法的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性住房，其性质决定了它不可进行买卖交易。
一方面，廉租房的产权归政府或相关机构所有，租户仅有居住使用权，并无处置权，无权将其出售。另一方面，买卖廉租房破坏了住房保障制度的公平性，损害了其他符合条件家庭的利益，扰乱了住房保障秩序。
若有违规买卖廉租房的行为，相关部门会依法收回廉租房，并对违规者进行处罚。情节严重的，可能会追究法律责任。同时，购买廉租房的一方权益也无法得到法律保障，一旦被发现交易违规，不但所支付款项可能无法追回，还可能面临损失。总之，廉租房买卖行为严重违反法律法规，切不可为。
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