离婚按揭房归一方所有怎么做？离婚时按揭房归一方所有，要先就房产归属签书面协议，明确基本信息、双方权利义务及后续贷款偿还责任；接着到不动产登记部门办产权变更，带齐材料；涉及银行贷款变更要与银行沟通；不同地区流程有别，建议提前咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚按揭房归一方所有怎么做
离婚时按揭房归一方所有，可按以下步骤操作：
首先，夫妻双方需就房产归属达成书面协议，明确约定该按揭房归特定一方所有。此协议应详细阐明房产基本信息，包括位置、面积等，以及双方权利义务。
其次，若该房产尚有未偿还的贷款，对于后续贷款偿还责任，也需在协议中清晰界定，确定由获得房产的一方承担还款义务。
再者，到房屋所在地的不动产登记部门办理产权变更登记手续。办理时，需携带离婚协议书、离婚证（或生效的离婚判决书、调解书）、房产证、双方身份证等相关材料。登记部门审核无误后，会将房屋产权变更至约定一方名下。
若涉及银行贷款变更，需与贷款银行沟通。向银行提交相关证明材料，如离婚协议等，申请将贷款还款主体变更为获得房产的一方。银行经审批，符合条件的会进行相应变更。
需注意，不同地区办理流程及要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门和贷款银行，确保手续顺利办理。
二、领结婚证必须带离婚判决书吗
领结婚证是否必须带离婚判决书，需视具体情况而定。
若再婚一方之前是经法院判决离婚，那么在办理结婚登记时，通常需要携带离婚判决书。这是因为婚姻登记机关需要核实当事人目前的婚姻状况，离婚判决书能有效证明其已解除上一段婚姻关系，符合再婚条件。
但如果之前是通过协议离婚，领取了离婚证，这种情况下办理结婚登记，无需携带离婚判决书，提供离婚证即可证明婚姻状况。
总之，办理结婚登记时，应准备能证明本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的有效证件和材料，以便顺利完成结婚登记手续。具体要求可提前向当地婚姻登记机关咨询确认。
三、没离婚可以和别人过年吗
从法律层面分析，没离婚的情况下与别人过年本身并不直接违反法律规定。
婚姻关系存续期间，夫妻双方有互相忠实的义务。如果只是单纯和别人一起过年，未发生违背夫妻忠实义务的不当行为，如出轨、与他人以夫妻名义共同生活等，通常不会引发法律问题。
然而，如果和别人过年的行为涉及与他人有亲密关系、超出正常社交界限，达到对配偶不忠实的程度，就可能侵犯了配偶的权利。这种行为可能在后续涉及离婚纠纷时，成为过错认定的考量因素。在财产分割等方面，无过错方可能会基于对方这种不忠实行为，主张适当多分财产。同时，如果这种行为严重影响到婚姻关系的存续，另一方可以通过合法途径，如协议离婚或诉讼离婚来结束婚姻关系，并依法维护自身的合法权益。总之，没离婚和别人过年是否妥当，关键看行为是否违背夫妻忠实义务。
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