拆迁安置房过户给子女哪种方式最划算？拆迁安置房过户给子女有三种方式。赠与过户费用低但出售缴税多；买卖过户满足条件税费少且出售不受限；继承过户需产权人去世，基本无税但手续复杂。总体看，符合条件买卖划算，当下费用低选赠与，不着急选继承。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房过户给子女哪种方式最划算
拆迁安置房过户给子女，常见有三种方式，各有优劣，需根据具体情况判断哪种最划算：
一是赠与过户。这种方式费用相对较低，主要涉及公证费、评估费、登记费等。公证费一般按房屋价值一定比例收取，评估费根据评估价值计算。但日后子女若要出售该房屋，可能需缴纳较高的个人所得税，因为赠与所得房屋再出售时，不能享受满五唯一等税收优惠政策。
二是买卖过户。若房屋满足一定条件，如满五唯一，买卖过户可能缴纳的税费较少。主要税费有契税、增值税及附加、个人所得税等。若符合免税条件，能节省不少费用，且日后子女再出售时，正常计算税费，不受特殊限制。
三是继承过户。只有在产权人去世后才能办理。继承过户基本无需缴纳税费，只需一些工本费等少量费用。但过程相对复杂，需办理继承公证等手续。
总体而言，若房屋符合满五唯一等条件，买卖过户可能较划算；若想当下费用低且不考虑后续出售，赠与也可；若不着急过户，继承在费用上最为划算。
二、房产过户手续一上午能办完吗
房产过户手续能否在一上午办完，需视具体情况而定。
若各方面条件均较为理想，存在一上午办完的可能。比如，买卖双方或相关权利人已提前准备好所有必需的材料，包括身份证、房产证、买卖合同等，且材料真实、完整、有效。同时，当地房产管理部门办事效率较高，办理业务的人员较少，无需长时间排队等候，各个环节如受理、审核、缴费、发证等都能顺利、快速衔接，那么在一上午完成房产过户手续是有可能的。
然而，在实际操作中，存在诸多可能影响办理进度的因素。例如，材料准备不齐全，需要补充或更正材料，这必然会耽误时间；或者房产存在产权纠纷、抵押等特殊情况，需要进一步调查核实，也会使办理流程变得复杂、耗时；若遇到办理业务的高峰期，排队等待时间长，也难以在一上午完成过户手续。
三、二手房屋过户要多久才能办完手续呢
二手房屋过户手续的办理时间因多种因素而有所不同，具体如下：
若买卖双方资料齐全，且房屋不存在产权纠纷等特殊情况，一般在提交申请材料后7至15个工作日可完成过户手续。首先，买卖双方需签订房屋买卖合同，准备好身份证、房产证等相关材料前往房产管理部门申请过户。房产管理部门会对提交的材料进行审核，确保交易的合法性和真实性。
然而，若遇到特殊情况，办理时间可能会延长。例如，房屋存在抵押、查封等限制交易情形，需先解除限制才能办理过户，这可能花费数周甚至数月时间。再如，若房产管理部门工作繁忙，办理流程可能会稍有延迟。
另外，不同地区的政策和办理流程也会对过户时间产生影响。有些地区可能实行网上预约办理，流程相对便捷，能缩短办理时间；而有些地区可能手续较为繁琐，所需时间就会相应增加。
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