租房没签合同要退押金不退怎么办？租房未签合同房东不退押金，可先友好协商，问清原因并解决相关问题争取退还；其次收集聊天记录等证据；协商无果可找居委会等基层组织调解；若都不行，可申请仲裁或起诉，诉讼时要提供充分证据维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没签合同要退押金不退怎么办
如果租房未签合同但房东不退押金，你可以采取以下措施。首先，与房东进行友好协商，明确告知其你希望退还押金的诉求，并询问不退押金的原因。可能是由于一些未清理的卫生问题或物品损坏等，你可以尝试与房东沟通解决这些问题，以争取退还押金。其次，收集相关证据，如租房时的聊天记录、转账凭证等，以证明你已经履行了租房的相关义务，如按时缴纳房租等。如果协商无果，可以向当地的居委会、街道办事处等基层组织寻求帮助，他们可以协助你与房东进行调解。最后，如果以上方法都无法解决问题，你可以向当地的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明你的主张，以增加胜诉的可能性。
二、租房合同签的5年提前退租算违约吗
租房合同签的5年提前退租通常算违约。租房合同是双方自愿达成的协议，约定了租赁期限等相关条款，双方都应遵守。在5年的租赁期限内，若租客未经房东同意提前退租，就违反了合同约定，构成违约行为。
然而，具体情况可能因合同条款的具体约定而有所不同。如果合同中明确规定了提前退租的条件和违约责任，如需支付一定的违约金或承担其他赔偿责任，那么租客应按照合同约定履行。
但如果存在一些特殊情况，如租客因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法继续租赁，或者房东存在严重违约行为致使租客无法正常居住等，在这些情况下，租客提前退租可能不被认定为违约，或者可以减轻其违约责任。
总之，一般情况下提前退租算违约，但具体是否构成违约以及应承担的责任需根据合同约定和实际情况来判断。
三、租房没签合同交了定金能退吗合理吗
一般情况下，租房没签合同但交了定金是否能退需视具体情况而定。如果是因出租方原因导致合同无法签订，例如房屋存在严重瑕疵等，定金应退还，且出租方需承担相应违约责任。若因承租方自身原因不愿签订合同，如改变租房意愿等，定金通常不予退还。
若双方在定金交付时对定金的性质及退还条件有明确约定，应按照约定执行。若未约定，通常认为定金具有担保性质，交付定金一方如违约，无权要求返还定金；收受定金一方如违约，应双倍返还定金。
在这种情况下，应尽量与出租方协商解决，明确双方的责任和权益。如果协商不成，可以寻求相关法律途径，由法院根据具体情况进行判断和裁决。总之，要根据实际情况和相关法律规定来确定定金是否能退以及是否合理。
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