婚前买房写配偶名字算婚前财产吗？婚前买房写配偶名字一般不算婚前财产，视为对配偶赠与属共有。但有书面约定且不违法的依约定。司法实践中法院会综合购房款来源等判断，能证明出资情况的分割时或对出资方多分，依具体事实证据定房产归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买房写配偶名字算婚前财产吗
婚前买房写配偶名字一般不算婚前财产。从法律角度看，不动产以登记为准，既然将配偶名字写在房产证上，通常视为对配偶的赠与，该房产属于双方共有财产。
若购房款全部由一方在婚前个人支付，仅因写了配偶名字而改变了房产性质。不过，如果双方对房产归属有书面约定，比如约定该房产虽登记在双方名下，但实际为一方婚前个人财产，那么该约定在不违反法律法规强制性规定的情况下具有法律效力，房产可按约定确定归属。
在司法实践中，法院还会综合购房款来源、双方对房产贡献等因素进行判断。若能证明大部分购房资金源于一方婚前个人财产，且没有明确赠与另一方的意思表示，在分割时可能会适当考虑对出资方予以多分。总之，此类情况需依据具体事实和证据确定房产性质与归属。
二、缓刑期间是不是能贷款买房子
缓刑期间可以贷款买房。从法律规定来看，并没有明确禁止缓刑人员贷款买房。缓刑是对罪犯在一定考验期限内附条件不执行原判刑罚的制度。
不过，银行等金融机构在审批贷款申请时，会综合考量多方面因素。虽然缓刑人员在法律上有贷款的权利，但金融机构通常会评估其信用状况、还款能力等。
若缓刑人员能向金融机构充分证明自身有稳定收入来源和良好信用，具备按时偿还贷款本息的能力，金融机构有可能批准贷款申请。但如果存在信用不良记录、收入不稳定等影响还款能力的情况，金融机构基于风险防控考虑，可能拒绝贷款申请。总之，缓刑人员理论上可贷款买房，但最终能否成功获批取决于金融机构的审核评估。
三、婚后买房算私有财产吗
婚后买房一般不算一方私有财产，而属于夫妻共同财产。但存在特殊情况。
若夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方所有，那么按照约定，该房产属于约定方的私有财产。
若婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
此外，婚后一方使用其婚前个人财产全资购房，且房屋登记在自己名下，同时能提供充分证据证明购房款来源为婚前个人财产，那么该房产可认定为一方私有财产。
总之，婚后买房通常推定为夫妻共同财产，但在存在明确约定、特定出资情形等符合法律规定的情况下，可认定为一方的私有财产。具体情况需结合实际证据及法律规定综合判断。
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