婚前买的房,离婚怎么分？婚前买房离婚时的分割情况：一方全款且登记自己名下，属婚前个人财产，另一方无权分割；一方首付婚后共同还贷且登记首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分需补偿；一方首付婚后共同还贷且登记双方名下，一般视为共同财产，按共同财产分割原则确定份额。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前买的房,离婚怎么分
婚前买房在离婚时的分割情况，需根据不同情形判断：
一是一方婚前全款买房，登记在自己名下。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。因为房产是一方在婚前以个人财产购买，其所有权在购买时就已确定。
二是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。离婚时，房产归首付方，但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。共同还贷部分属于夫妻共同财产，增值部分也应考虑双方的贡献进行合理分割。
三是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下。此情形下，房产一般视为夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产的分割原则进行分割，考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，合理确定双方的份额。
二、婚前买车写女方名字离婚怎么判
婚前买车写女方名字，离婚时的判决需根据具体情况分析：
一是若男方能证明购车款是其婚前个人财产，且将车登记在女方名下只是出于某些特殊原因，比如方便女方出行等，并非赠与女方的意思表示。这种情况下，车辆一般应认定为男方的婚前个人财产，离婚时车辆归男方所有。
二是若男方无法证明购车款是其个人财产，或者虽能证明是个人财产，但有证据表明男方将车登记在女方名下是明确的赠与行为。那么，车辆就视为男方对女方的赠与，属于女方的婚前个人财产，离婚时车辆归女方所有。
三是若双方对车辆的归属有书面约定，比如签订了相关协议明确车辆在离婚时的分配方式，那么应按照约定进行判决。
总之，法院在判决时会综合考虑购车资金来源、双方的真实意思表示以及是否有相关约定等因素，以确定车辆在离婚时的归属。
三、婚前离婚时按揭房怎么处理的
处理婚前按揭房在离婚时的情况，需分不同情形：
一是一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下。这种情况下，离婚时该房产归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素计算。
二是婚前双方共同出资购买按揭房，不论房产登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协商处理；协商不成的，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三是婚前一方支付全部房款并取得房产证，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
总之，婚前按揭房在离婚时的处理要依据具体的出资、登记等情况，按照法律规定进行合理分割。
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