房产已过户能撤销吗？房产已过户在一定法定条件下可撤销。如存在重大误解、一方欺诈、胁迫、显失公平等情况，相关方在规定时间内可向法院或仲裁机构申请撤销。此外，过户违法或损害权益也可能被认定无效或撤销，且需走法定程序并提供证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产已过户能撤销吗
房产已过户在满足一定法定条件下可以撤销。
其一，若存在重大误解。比如对房产的面积、位置等关键信息存在错误认知，且该错误认知对交易决定产生实质性影响，基于此签订的过户协议可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求法院或仲裁机构撤销。
其二，若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下办理房产过户，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销。
其三，若存在胁迫情形。一方通过胁迫手段迫使对方进行房产过户，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内可申请撤销。
其四，若显失公平。在订立房产过户相关协议时，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议成立时明显不公平，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。
此外，若过户行为违反法律法规的强制性规定或损害国家、集体、他人合法权益等，也可能被认定无效或撤销。不过，撤销房产过户需通过法定程序，向法院或仲裁机构提出申请并提供相应证据。
二、房产过户后还能要回吗
房产过户后能否要回，需视多种情形而定。
若存在重大误解，即对房产过户的行为性质、交易对象、交易价格等存在错误认识，导致作出了非真实意愿的过户决定，在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，可向法院或仲裁机构请求撤销，撤销后可要回房产。
受欺诈情形下，一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示而进行房产过户，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，有权请求撤销过户行为以要回房产。
胁迫情况亦同理，若一方以给另一方及其近亲属的生命、身体、健康、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方在违背真实意思的情况下办理房产过户，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内可申请撤销。
还有一种情况是显示公平，若房产过户时一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可要求撤销过户从而要回房产。但一旦超过法定的撤销期限未行使权利，撤销权消灭，要回房产将面临法律障碍。
三、房屋已经过户后可以反悔吗
房屋过户后一般情况下不能随意反悔。
从法律角度，房屋过户完成意味着产权已合法转移，新的产权人依法享有房屋的各项权益。若要反悔，需存在法定情形：
一是存在重大误解。比如对房屋的实际情况（如面积、结构等）产生严重认知偏差，导致做出过户决定，可在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同，但需提供充分证据证明误解的存在及影响。
二是受欺诈胁迫。若在过户过程中受到对方欺诈或胁迫，违背真实意愿进行过户，可在规定期限内主张撤销。比如被威胁不配合过户就会有不良后果等。
三是合同存在显失公平情形。如过户价格与市场价值严重不符，一方明显获利而另一方利益受损严重，受损方可以主张撤销。
不过，一旦超过法定的撤销期限，或者无法证明存在法定可撤销情形，反悔将得不到法律支持，违约方可能需承担违约责任，包括赔偿对方损失等。
以上是关于房产已过户能撤销吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
