法律上租户有拆迁赔偿吗？租户法律上可能获拆迁赔，需依具体情况分析。合同有效期内拆迁致租户无法用屋，有权求房东补偿，如停产停业损失、装修装饰剩余价值补偿等；合同到期或不符补偿条件，可能难获赔，如擅自搭建违章建筑。关键在于合同约定等因素。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、法律上租户有拆迁赔偿吗
租户在法律上可能会获得一定的拆迁赔偿，但需根据具体情况分析。
一方面，若租户与房东签订的租赁合同仍在有效期内，因拆迁导致租户无法继续使用租赁房屋，租户有权要求房东给予一定补偿。比如，租户可能因拆迁面临停产停业损失，对于合法经营的商户，应当根据实际经营情况，结合相关证据，获得相应的停产停业损失补偿。同时，租户在租赁期间对房屋进行了装修装饰，且该装修装饰经评估有剩余价值的，也可要求合理补偿。
另一方面，若租赁合同已到期或存在其他不符合补偿条件的情形，租户可能难以获得拆迁赔偿。例如，租户未经房东同意擅自搭建的违章建筑，在拆迁时通常不会获得赔偿。
总之，租户是否能获得拆迁赔偿，关键在于租赁合同的约定、租赁房屋的实际使用情况以及是否符合相关法律法规和政策的规定。
二、儿子和老人一个宅基地拆迁后归谁
宅基地拆迁后的权益归属，需根据具体情况确定：
一是看宅基地的使用和登记情况。若宅基地登记在老人名下，从物权角度，老人对宅基地享有相应权益，拆迁补偿通常应归老人。但如果儿子与老人共同居住且对宅基地上房屋建设等有贡献，儿子可就其贡献部分主张相应补偿份额。
二是关注当地拆迁政策。有些地区拆迁政策会明确规定，对实际居住、使用宅基地及房屋的家庭成员给予一定补偿。若儿子长期实际居住并使用该宅基地，按照政策，其可能获得部分拆迁权益。
三是有无家庭内部约定。若家庭成员之间此前对宅基地的使用、权益分配等有书面或口头约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照约定来确定拆迁权益归属。
总之，要综合多方面因素，具体分析判断拆迁权益最终归谁，必要时可通过协商或法律途径解决争议。
三、店面拆迁房东可以不补偿给商户吗
店面拆迁时，房东一般不可以不补偿给商户。具体分析如下：
一是看租赁合同约定。若租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，比如约定遇到拆迁时房东需给予商户一定补偿等，那么房东应按约定执行。
二是从法定角度。商户作为实际经营者，因拆迁可能遭受停产停业损失、装修损失、搬迁费用等。停产停业损失是商户因拆迁导致正常经营中断而产生的预期利润损失；装修损失是商户对店面投入装修费用后因拆迁无法继续使用的损失；搬迁费用是商户为搬离店面而支出的合理费用。这些损失与商户的经营活动密切相关，根据相关法律和政策，商户有权获得相应补偿。
三是协商解决。若租赁合同没有约定，房东和商户可以协商确定补偿事宜，若协商不成，商户可以通过法律途径维护自身合法权益，要求获得合理补偿。
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