中介买房怎签合同？通过中介买房签合同要注意：明确合同主体，核实中介资质和卖方身份；确保合同条款完备，涵盖房屋信息、交易价格等；明确中介服务内容与费用；约定违约责任；协商好争议解决方式。签前细阅，有疑问咨询，签后保管好合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房怎签合同
通过中介买房，签订合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：要确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和相关备案信息。同时，仔细核实卖方身份，要求其提供产权证明等有效证件。
2. 合同条款完备：合同应详细包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格及付款方式，包括定金、首付款、尾款的支付时间和方式；交房时间和标准，如房屋现状、附属设施等。
3. 中介服务内容：明确中介的服务项目和费用，包括是否协助办理贷款、过户等手续，以及服务费用的金额和支付时间。
4. 违约责任：约定清晰的违约责任，若一方违约，应承担何种赔偿责任，以保障自身权益。
5. 争议解决方式：协商选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。
签订合同前，务必仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业法律人士。签订后，妥善保管合同，作为维权依据。
二、中介买房谁出合同
在通过中介买房的过程中，通常由中介公司提供合同。中介作为专业的房产交易服务机构，具备丰富的经验和专业知识，拥有适用于房产买卖的标准合同模板。
中介提供的合同一般会包含买卖双方的基本信息、房屋具体情况、价格及付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以规范交易双方的权利和义务，保障交易顺利进行。不过，即便合同由中介提供，买卖双方也需仔细审查合同条款。
从法律角度讲，合同是双方真实意思的表示，若发现合同条款存在不合理或损害自身权益的地方，买卖双方有权与中介和对方协商修改。若对某些条款拿不准，还可咨询专业律师。总之，虽然中介通常负责提供合同，但买卖双方要充分了解合同内容，确保自身合法权益得到保障。
三、中介租房合同多久
中介租房合同的时长没有固定标准，主要由当事人协商确定。
一般而言，短则几个月，长可达数年。短期合同适用于居住需求不稳定，或只想短期过渡的租客，像实习、短期工作等情况，可能签订3个月、6个月的合同。长期合同则适合居住需求稳定的租客，给予其较长时间的居住保障，房东也能获得稳定租金收益，常见的有1年、2年甚至更久的合同。
不过，依据法律规定，租赁期限若超过20年，超过部分无效。所以即便双方约定更长时间，超出20年的那部分不受法律保护。
此外，在合同到期后，双方可根据实际情况选择续租，重新协商合同期限、租金等条款；若不再续租，租客需按约定时间返还房屋。总之，中介租房合同期限灵活，以当事人协商并达成一致的结果为准。
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