租房是否和中介签合同？租房是否与中介签合同要视情况而定。通过中介租房有两种常见情形，可与房东或中介签合同。与中介签合同有服务全面等优势，但也有不良中介设不合理条款的风险，需细审合同，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房是否和中介签合同
租房是否与中介签合同，需视具体情况而定。
若通过中介租房，存在两种常见情形。其一，与房东直接签合同。中介仅起居间介绍作用，促成租客与房东达成租赁交易。这种情况下，中介与租客签的是居间合同，明确中介的服务内容和报酬，而租客与房东签房屋租赁合同，确定租赁双方的权利义务。其二，与中介签合同。当房屋是房东委托中介代管出租时，租客可与中介签合同，此时中介以自己名义代房东出租房屋，合同条款对中介和租客有约束力。
与中介签合同有优势，如中介能提供较全面的服务，包括房源信息、合同拟定等，且出现问题可找中介协调。但也有风险，比如部分不良中介可能设置不合理条款。所以，无论是否与中介签合同，都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、中介开租房合同合法吗
中介开具租房合同一般是合法的。在房屋租赁市场，中介常作为居间方，为出租方和承租方提供订立合同的媒介服务，其中就包括协助拟定租房合同。
首先，若中介具备合法的经营资质，且合同内容是基于双方真实意愿，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该合同具有法律效力。中介有专业知识和经验，能依据相关法律规定和行业惯例，制定较为规范的租房合同，明确双方权利义务，保障交易安全。
不过，也存在不合法情况。若中介没有合法资质，或在合同中故意设置不公平条款，如不合理加重某一方责任、排除主要权利，这种合同可能部分或全部无效。此外，若中介未经授权擅自代签合同，未经被代签人追认，合同对被代签人不发生效力。
所以，判断中介开的租房合同是否合法，要综合考虑中介资质、合同内容和签订程序等因素。在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
三、房卖给中介合同怎么签
与中介签订房屋买卖合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细写明买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋信息条款：清晰描述房屋基本情况，如地址、面积、户型、产权状况等。确认房屋产权无纠纷，查看产权证书原件。
3. 价格和付款方式：明确房屋成交价格，详细规定付款方式和时间节点。例如，定金金额、首付款比例、尾款支付方式等。
4. 中介服务内容及费用：明确中介服务范围，如协助办理过户、贷款手续等。规定中介费用金额、支付方式和时间。
5. 违约责任：约定买卖双方及中介违约时应承担的责任。如买方逾期付款、卖方逾期交房，中介未履行服务承诺等情况的赔偿方式。
6. 过户和交房条款：确定过户时间和交房时间，规定交房时房屋状态、附属设施交接等事项。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，仔细阅读每一条款，如有疑问及时咨询专业律师。确保合同内容合法、公平、明确，以保障自身合法权益。
以上是关于租房是否和中介签合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
