跟卖房中介怎么签合同？与卖房中介签合同要注意六点。审查中介资质，明确合同条款，核实房源信息，保护个人信息，确保合同有中介公章和经办人签字，留存合同原件。签前仔细阅读条款，有疑问咨询法律人士保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟卖房中介怎么签合同
与卖房中介签订合同需注意以下要点：
1. 审查资质：确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产中介服务资质证书，确保其在法律许可范围内开展业务。
2. 明确合同条款：合同应清晰界定双方权利义务。详细说明服务内容，如中介需提供的房源信息、协助办理的手续等；明确中介费用的金额、支付方式和时间节点；规定违约责任，以约束双方履行合同。
3. 核实房源信息：要求中介提供房屋的真实、准确信息，包括产权状况、是否存在抵押或纠纷等。可通过查看产权证书等方式进行核实。
4. 保护个人信息：合同中应明确中介对客户个人信息的保密义务，防止个人信息泄露。
5. 签字盖章：确保合同上有中介公司的公章以及经办人的签字，以保证合同的有效性。
6. 留存合同：签订合同后，自己要留存一份原件，以便日后出现纠纷时作为维权依据。
签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士，确保自身权益得到充分保障。
二、中介卖房合同可以卖吗
中介卖房合同一般不能随意售卖。
从合同性质来看，中介卖房合同是中介与委托人之间达成的具有特定权利义务关系的协议，合同主体具有相对性，其权利和义务通常是专门针对合同双方当事人的。随意将合同卖给他人，涉及合同权利义务的概括转让。
依据法律规定，当事人一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，需经对方同意。若未经委托人同意，中介私自售卖卖房合同，属于违约行为，委托人有权追究中介的违约责任。
同时，这种售卖行为还可能损害委托人的合法权益。因为新的接手方可能不具备相应的专业能力和诚信度，无法按照委托人的意愿完成房屋售卖事宜。
不过，如果经过委托人书面同意，且新的承接方具备履行合同的能力和资质，按照法定程序办理合同权利义务的转让手续，那么这种情况下中介卖房合同的转让是合法有效的。
三、买新房中介怎么签合同
与新房中介签合同，需注意以下要点：
1. 审查资质：查验中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确认其具备合法经营资格。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出买卖双方及中介方的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
3. 服务内容条款：详细写明中介提供的服务内容，如房源信息查找、带看房屋、协助谈判、办理贷款手续、过户等，避免模糊表述。
4. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。例如，是按房屋成交价的一定比例收取，还是固定金额，在签订购房合同、过户或交房等哪个阶段支付。
5. 违约责任：约定各方的违约责任。如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；买卖双方若跳过中介私下交易，需向中介支付违约金等。
6. 保密条款：加入保密条款，要求中介对客户信息和交易细节保密。
7. 争议解决方式：确定发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，妥善保存合同文本，以备后续维权使用。
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