中介能给办租房合同吗？中介可协助办理租房合同，其有规范模板且涵盖必要条款，能保障合同效力，还能依实际调整完善。但这并非强制，双方也能自拟合同，需仔细审查，有疑问可咨询律师维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介能给办租房合同吗
中介通常可以协助办理租房合同。在租房交易中，中介机构凭借专业知识和经验，能为租赁双方提供重要帮助。
一方面，中介手中一般有规范的租房合同模板，其内容涵盖租赁双方基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要条款，能保障合同具备法律效力。另一方面，中介熟悉租房流程和相关法律法规，可根据实际情况对合同条款进行调整和完善，避免出现漏洞和风险。
不过，中介协助办理租房合同并非强制，租赁双方也可自行拟定合同。无论合同由谁提供，都需双方仔细审查条款，确保合同内容公平合理、符合自身意愿。若对合同条款存在疑问或担忧，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、购房合同中介费用谁出
购房合同中介费用的承担主体，通常由买卖双方和中介协商确定，主要有以下几种常见情况：
第一，由买方承担。在多数二手房交易中，买方是房产的购买方，更有获取房源信息、获得中介服务的需求，所以会承担中介费用。
第二，由卖方承担。若卖方希望快速且顺利地出售房产，愿意支付中介费用来吸引更多优质中介促成交易。
第三，买卖双方共同承担。双方在交易中都借助了中介的服务，因此约定各自承担一定比例的中介费用，这种方式较为公平，也比较常见。
另外，费用承担需以合同约定为准。若在购房合同或中介服务合同中，明确规定了中介费用的承担方和具体金额，各方就应按合同执行。若没有约定，可由三方重新协商；协商不成发生纠纷的，可通过法律途径解决。
三、中介卖房签合同违法吗
中介卖房签合同一般不违法。根据相关法律规定，中介从事房地产买卖居间服务，在遵循法律法规、恪守职业道德的前提下，与买卖双方签订合同是合法行为。
合法的中介卖房签合同行为需满足一定条件。其一，中介应具备合法的经营资质，这是开展中介业务的基础要求。其二，签订合同的过程要遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同条款应清晰明确，如实披露房屋相关信息，不能有隐瞒或欺诈行为。其三，中介需按照合同约定履行义务，如为买卖双方提供真实有效的房源信息、协助办理产权过户等手续。
不过，若中介存在以下情形则可能违法。比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵、诱导买卖双方签订显失公平的合同、未经授权擅自处分房屋等。这些行为损害了买卖双方的合法权益，违反了《民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，中介要承担相应的法律责任。
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