租房合同中介留底吗？租房合同中介通常会留底。中介促成租赁双方签约，会制作多份合同，三方各执一份。留底能为后续服务提供依据，便于解决纠纷。同时，也利于中介业务管理和存档，符合行业习惯，自行成交则无此情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同中介留底吗
租房合同中介通常会留底。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，为保障交易顺利进行和明确各方责任，一般会留存一份租房合同。
从合同的签订流程来看，中介促成房东和租客签订合同，会制作多份合同文本，通常一式三份或更多，房东、租客和中介各执一份。中介留底能为后续服务提供依据，如在租赁期间出现纠纷，中介可凭借留存合同协助双方解决问题，明确各方权利义务，避免因合同条款遗忘或误解产生争议。
从行业规范和管理角度，中介留底便于其进行业务管理和存档，符合行业操作习惯。留底合同可作为业务记录，便于中介统计业务量、评估业务效果，同时也有助于相关部门监管。不过，若租赁双方自行达成租赁协议，未通过中介，就不存在中介留底情况。
二、新房中介怎么签合同
与新房中介签合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 审查资质：确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照及房地产中介服务资质证书。
2. 明确条款：合同应清晰写明双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。详细列出服务内容，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判签约等。确定服务费用及支付方式、时间，避免模糊表述。
3. 规定权利义务：明确中介的义务，如保证房源真实性、不得泄露客户隐私等；同时，写明客户的权利，如对不满意房源有更换的要求权。
4. 违约责任：约定双方违约情形及相应责任承担方式。若中介未按约定提供服务，应承担退还费用、赔偿损失等责任；客户若不按约定支付费用，也需承担违约责任。
5. 争议解决：协商确定争议解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
6. 签字盖章：双方仔细阅读合同条款，无异议后签字盖章。如有必要，可留存合同副本。
签订合同前，务必仔细研读各项条款，有疑问及时咨询专业人士，保障自身合法权益。
三、购房合同中介要在吗
购房合同签订时，中介并非必须在场。这主要取决于具体情况。
若交易双方通过中介促成交易，中介通常会在场。一方面，中介熟悉购房流程和合同条款，能为买卖双方解释合同内容，避免因对条款理解差异产生纠纷。比如，对于合同里的付款方式、过户时间等关键条款，中介可给予专业解读。另一方面，中介在场可保障交易顺利进行，及时处理可能出现的问题，如协调双方在某些条款上的分歧。
然而，若买卖双方已对购房事宜充分沟通，清楚合同各项条款，且信任彼此，也可自行签订合同，无需中介在场。但这种情况下，双方需自行承担因对合同条款理解偏差或操作不当带来的风险。
所以，购房合同签订时中介是否在场，由交易双方与中介协商决定。
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