中介签房租合同怎么签的？通过中介签房租合同步骤如下：明确各方身份信息并写入合同；商定房屋情况、租期、租金等条款；中介审核合同；各方确认无误后签字或盖章，有委托需授权书；各方留存合同。签前要细读条款，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签房租合同怎么签的
通过中介签订房租合同，一般按以下步骤进行：
1. 明确各方身份信息：仔细核实房东、中介及承租人的身份证等有效证件，确保身份真实准确，并在合同中清晰写明各方的姓名、联系方式、身份证号等。
2. 商定合同条款：
- 房屋基本情况：包括地址、面积、户型、装修等。
- 租赁期限：明确起止日期。
- 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
- 押金：约定押金金额、退还条件和方式。
- 房屋用途：明确是自住、商用等。
- 维修责任：规定房屋及其设施维修的责任方。
- 违约责任：约定双方违约时应承担的责任。
3. 中介审核：中介会对合同条款进行审核，确保其符合法律法规和行业规范，保护各方合法权益。
4. 签订合同：各方确认合同条款无误后，在合同上签字或盖章。签字时要确保是本人签署，如有委托，需有合法的授权书。
5. 留存合同：合同一式多份，房东、承租人、中介各执一份，以便日后查阅和维权。
签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
二、中介给卖房是居间合同吗
中介为卖房者提供服务通常签订的是居间合同。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在房屋买卖场景中，中介作为居间人，主要职责是向卖房者报告潜在的购房客户信息，或者为卖房者与购房者之间的交易提供媒介服务，促进双方达成房屋买卖合同。当房屋交易成功，卖房者需要按照约定向中介支付报酬。
不过，判断是否为居间合同不能仅依据名称，而要结合合同具体内容。若合同中明确约定中介的主要义务是促成房屋买卖交易，且以交易成功作为获取报酬的条件，那么基本可认定为居间合同。但如果合同约定中介承担更多类似代理的职责，如以卖房者名义进行交易操作等，则可能属于委托代理合同。所以，具体合同性质需依据合同条款详细分析。
三、租房合同跟中介公司签吗
租房合同不一定跟中介公司签，需根据具体情况判断。
若通过中介租房，存在两种常见签约方式。其一，当中介仅提供信息和居间服务时，合同主体是租客与房东，由二者直接签订租房合同，中介并非合同当事人，仅起促成交易作用，收取相应中介费用。这种情况下，租客和房东明确租赁权利义务，直接沟通租赁相关事宜。
其二，若中介以自己名义与租客签订合同，比如中介作为房屋代管人或转租人。此时，中介成为合同一方，需承担相应合同责任与义务。但需注意，若中介是转租，要确认其是否有房东同意转租的授权，避免后续纠纷。
所以，是否跟中介公司签租房合同，关键看租赁交易模式与各方角色。在签约前，务必明确合同主体与权利义务，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
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