房子被二房东转租出去租户有连带责任吗？房子被二房东转租，租户在某些情况可能担连带责任。若二房东转租未经同意或不合规，租户知晓仍承租，可能与二房东就转租债务担责；若租户不知且善意，通常只对与二房东的租赁关系负责，具体依实际和法律判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子被二房东转租出去租户有连带责任吗
如果房子被二房东转租出去，租户在某些情况下可能需要承担连带责任。一般来说，若二房东的转租行为未经房屋所有权人同意或未符合相关法律规定，租户知晓该转租情况仍继续承租的，在与二房东的租赁关系存续期间，对于二房东因转租行为而产生的债务等问题，租户可能需要与二房东承担连带责任。例如，若二房东未按时向房屋所有权人支付租金，房屋所有权人有权要求租户和二房东共同承担支付租金的责任。但如果租户在承租时不知晓二房东的转租行为，且是善意的，那么租户通常只需要对其与二房东之间的租赁关系负责，而无需对二房东的转租行为承担连带责任。总之，具体是否承担连带责任需根据实际情况，结合法律规定和各方的行为来综合判断。
二、二房东擅自转租怎么赔偿承租人
二房东擅自转租，承租人有权要求二房东承担违约责任。具体赔偿方式如下：
首先，承租人可要求二房东返还因擅自转租而获得的额外收益。这部分收益应当归还给承租人，以弥补其因二房东擅自转租而遭受的经济损失。
其次，承租人有权要求二房东赔偿因其擅自转租行为给承租人造成的直接损失。例如，因擅自转租导致承租人与房东的租赁合同提前解除而产生的违约金、搬迁费用等。
最后，承租人还可以要求二房东承担因擅自转租而产生的其他合理费用，如因寻找新住所而产生的中介费用等。
在主张赔偿时，承租人应保留好相关证据，如与二房东的租赁合同、擅自转租的相关证据（如转租协议等）以及因擅自转租而产生的费用凭证等。若双方无法就赔偿事宜达成一致，承租人可通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。
三、房屋转租二房东违约怎么办
若房屋转租中二房东违约，首先应查看租赁合同中关于违约条款的具体约定，明确违约方应承担的责任形式，如违约金的数额或计算方式、赔偿损失的范围等。
其次，可与二房东进行协商沟通，要求其承担违约责任，如支付违约金、恢复原状、赔偿因违约给承租人造成的损失等。在协商过程中，要保留好相关的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，作为日后维权的证据。
如果协商不成，承租人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需向法院提交租赁合同、违约证据等相关材料，以证明二房东的违约行为及自身的损失情况。法院会根据案件的具体情况，依据法律规定作出判决，要求二房东承担相应的违约责任。
总之，当遇到房屋转租二房东违约的情况时，承租人应冷静应对，通过合法途径维护自己的合法权益。
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