房贷还在还离婚怎么办？房贷还在还时离婚，处理方式有：协商一致且不违法依约定，如约定房屋及房贷归属；协商不成起诉，婚前首付婚后共贷房屋通常判归首付方，婚后共购房屋会综合因素判决归属及补偿，要妥善处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷还在还离婚怎么办
房贷还在还时离婚，处理方式如下：
第一，若双方协商一致，对房屋归属和房贷承担有明确约定，只要不违反法律规定，依约定处理。例如约定房屋归一方，后续房贷也由该方承担。
第二，若协商不成起诉至法院，法院一般会根据具体情况判决。若房屋是一方婚前支付首付购买，婚后共同还贷，房屋通常判归首付方，尚未归还的贷款为首付方的个人债务。对于婚后共同还贷部分及相应房屋增值部分，由取得房屋的一方对另一方进行补偿。
第三，若房屋是婚后夫妻双方共同购买，共同偿还房贷，一般会认定为夫妻共同财产。法院可能会考虑房屋的使用情况、双方的经济状况等因素，判决房屋归一方所有，并由该方补偿另一方相应价值；也可能判决双方竞价取得房屋所有权，由出价高者获得房屋并承担剩余房贷，同时补偿对方。总之，要综合多方面因素妥善处理。
二、离婚后没有房子住怎么办
离婚后没有房子住，可通过以下几种途径解决：
首先，若一方生活困难，另一方有负担能力，可要求给予适当帮助。这里的帮助形式多样，若另一方有房，可请求暂时居住使用该房屋一段时间，法院会依据具体情况作出合理裁判。
其次，可考虑申请保障性住房。若符合当地保障性住房申请条件，比如低收入、住房困难等要求，可向相关部门提出申请，通过审核后，获得相应的住房保障，如公租房、廉租房等。
再者，自行租房解决居住问题。在自身经济条件允许的情况下，通过合法正规的中介或平台，签订租赁合同，租赁合适的房屋居住，以保障自身的居住权益。
最后，若离婚时对房产分割存在争议，认为原分割不合理影响自身居住权益，可在法定期限内，收集相关证据，向法院提起诉讼，请求对房产重新进行合理分割。
三、夫妻离婚房贷没还清怎么更名
夫妻离婚时房贷未还清进行更名，需区分不同情况处理：
若双方协议离婚，且对房产归属已有明确约定：
-有银行贷款的情况：由于房屋存在抵押，银行对房屋产权变更有一定要求。一般需先征得贷款银行同意。通常要向银行提交离婚协议书、离婚证等相关证明材料，说明房产产权变更情况。银行审核通过后，双方再携带银行出具的相关文件以及身份证明、离婚证、离婚协议等资料，前往不动产登记中心办理更名手续。
-没有银行贷款的情况：相对较为简单，双方直接携带离婚证、离婚协议、身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理房屋更名，按登记中心要求填写申请表等，经审核无误后即可完成更名。
若通过法院判决离婚，法院判决书对房产归属有明确判定：取得房屋产权的一方可持生效的法院判决书、身份证明等，前往不动产登记中心申请更名。登记中心核实判决书的真实性和有效性后，会按照法定程序办理更名登记。即便房屋存在未还清的房贷，基于法院生效判决，不动产登记中心也会依法办理。
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