中介购房合同可以贷款吗？中介购房合同本身不能直接贷款，可作申请重要资料。申请住房按揭贷款时它是必备材料，银行会综合评估借款人情况。用房产抵押贷其他款，要过户取得房产证，合同证明房产来源。成功贷款还需满足其他要求。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介购房合同可以贷款吗
中介购房合同本身一般不能直接用于贷款，但可作为贷款申请的重要资料。
贷款机构发放贷款注重借款人的还款能力及抵押物或担保情况。单纯的中介购房合同，仅能证明购房交易的存在，不能完全保障贷款的回收。若要以购房相关事项贷款，有以下常见情况。
申请住房按揭贷款时，中介购房合同是必备材料。银行以此了解购房交易的真实性、房屋价格等。但银行还会综合考虑借款人的收入证明、银行流水、个人征信等，以评估还款能力。只有各项条件符合要求，银行才会发放贷款。
若想用房产抵押获取其他类型贷款，除购房合同，还需房产完成过户，取得房产证后，才可以房产作抵押申请贷款。此时，购房合同是证明房产合法来源的重要文件。
所以，中介购房合同是贷款申请的重要依据，但要成功贷款，还需满足贷款机构的其他要求。
二、购房合同中介也要签字吗
购房合同中介并非必须签字。这取决于购房合同的具体约定和交易情况。
若中介仅作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务，在合同中仅明确其居间义务和费用等条款，一般无需中介签字。买卖双方达成一致意见，签署合同后合同即成立生效，中介的作用主要是促成交易，而非合同的直接当事人。
然而，若中介深度参与交易，在合同里承担一定责任和义务，如保证交易安全、协助办理相关手续等，可能就需要中介签字。签字意味着中介要对合同中约定的事项负责，若未履行义务需承担相应违约责任。
实践中，部分购房合同会设置中介签字栏，目的是明确中介的身份和其在交易中的角色，增强合同的完整性和证明力。因此，购房合同中介是否签字，需依据合同具体条款和各方协商结果而定。
三、购房合同丢了中介那有吗
购房合同丢了，中介处可能有备份。在房屋买卖交易中，中介作为促成交易的一方，通常会留存相关合同文本，这是其业务流程中的常见做法。中介留存合同可以方便后续跟进服务，处理可能出现的交易问题，也是对交易进行记录和存档的需要。
不过，并非所有情况下中介都会有合同备份。如果交易过程中未要求中介留存合同，或者中介在工作流程上没有这一环节，那么中介处可能就没有合同。另外，若中介管理不善导致合同丢失，也无法提供。
若购房合同丢失，可先联系中介询问是否有备份。若中介有，可复印一份并让中介加盖公章证明与原件一致。若中介没有，可尝试从其他途径获取，比如找开发商复印其留存的合同，或到房屋登记部门查询备案合同。
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