找中介租房签合同是几方？找中介租房签合同通常涉及租客、房东和中介公司三方，三方各有权利和义务。但也有只签两方合同的情况，若租客和房东经中介介绍后，交易无需中介再参与，双方可直签合同，与中介无关。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、找中介租房签合同是几方
找中介租房签合同一般涉及三方，分别是租客、房东和中介公司。在这种三方合同关系里，租客有获得符合约定条件房屋居住使用的权利，同时需履行按时支付租金、合理使用房屋等义务；房东有收取租金的权利，需承担提供符合要求房屋、对房屋进行必要维修等义务；中介公司则负责为租客和房东提供居间服务，比如房源和租客信息的匹配、协助双方沟通协商等，其权利是按约定收取中介费用，义务是促成双方租赁合同的订立，保障交易的公平公正。
不过，也存在只签两方合同的情况。如果租客和房东是通过中介介绍认识，但后续交易没有中介进一步参与，那么租客和房东可以直接签订两方租赁合同，明确双方权利义务，这种情况下与中介无关。
二、租房要挂几个中介合同呢
租房时挂中介合同的数量没有固定限制，主要取决于房东的意愿和实际情况。
如果仅委托一家中介，签订独家代理合同，这能让中介全力推广房源，避免多家中介打扰房东，但缺点是推广范围有限，可能错过一些潜在租客。而且在独家代理期间，房东若自行出租或通过其他中介出租，可能需按合同约定支付违约金。
若选择多家中介，可扩大房源推广范围，增加找到合适租客的几率，租客选择也更多。不过，多家中介同时推荐可能会导致同一时间有较多人看房，给房东带来不便，还可能引发中介之间的恶性竞争，影响出租效率。
总之，挂几个中介合同没有绝对标准，房东要综合考虑自身需求、房源特点等因素。若追求省心、希望中介全力推广，可选择一家；若想快速出租、获得更多租客选择，可挂多家中介，但要注意协调和管理。
三、看房都和几个中介签合同
看房时和多个中介签合同本身不违法，但可能带来法律风险。
从法律层面讲，与中介签订的看房协议，本质是一种居间合同。合同中通常会明确中介为客户提供房源信息、带看房屋等服务，客户有义务在一定期限内不绕过该中介与房主私下交易等内容。
如果和多个中介签合同，可能会引发“跳单”纠纷。当不同中介带看了同一套房屋，客户选择其中一家成交，其他中介可能会以客户“跳单”为由，要求客户承担违约责任。判断是否构成“跳单”，关键在于客户是否利用了该中介提供的房源信息、机会等条件，而绕过该中介与房主成交。
为避免法律风险和纠纷，建议在看房时尽量只与一家中介合作。若需更换中介，要明确告知原中介并协商解除相关合同。若已和多个中介签合同，在选择成交中介时，应确保未使用其他中介的独家资源，避免承担不必要的违约责任。
以上是关于找中介租房签合同是几方的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
