房屋出租标准合同范本？这是一份房屋出租标准合同范本，包含甲乙双方信息。甲方将某地址房屋租给乙方，明确租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额。还规定双方权利义务、违约责任，发生争议协商不成可起诉，仅供参考可调整补充。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋出租标准合同范本
以下是一份简单的房屋出租标准合同范本：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号码]
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式
租金为每月[具体金额]元，乙方应按[支付周期，如季度、半年]支付租金，需提前[提前天数]支付下一期租金。
四、押金
乙方应向甲方支付押金[具体金额]元，租赁期满，房屋及设施无损坏且费用结清后，甲方退还押金。
五、双方权利义务
1. 甲方应保证房屋及设施正常使用。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[具体金额]元。
七、争议解决
本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
以上合同范本仅供参考，实际签订时可根据具体情况进行调整和补充。
二、二房东租赁合同有效吗
二房东租赁合同是否有效，需分情况判断。
若二房东获得原房东书面或口头同意转租房屋，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该租赁合同一般有效。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此时二房东与租客签订的合同受法律保护，各方应按合同约定履行义务。
若二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权在知道或应当知道转租事实起一定期限内，要求解除与二房东的租赁合同，进而导致二房东与租客的租赁合同无法继续履行。不过，若原房东在规定期限内未提出异议，视为其同意转租，二房东与租客的租赁合同也会被认定有效。
此外，即便获得原房东同意，若合同存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同也会被认定无效。所以，租客在与二房东签订租赁合同时，应要求二房东出示原房东同意转租的证明，降低风险。
三、房屋租赁需要什么资质
房屋租赁中，不同主体所需资质不同。
对于出租人，如果是个人出租自有房屋，通常不需要特殊资质，但要确保房屋符合安全、消防等方面的规定，有合法的产权证明，避免将存在产权纠纷或不合法建造的房屋出租。
若是企业或房地产经纪机构从事房屋租赁业务，需具备相应的营业执照，其经营范围应包含房屋租赁相关内容。房地产经纪机构还需按规定办理备案手续，从业人员要取得房地产经纪人协理、房地产经纪人等相关职业资格证书。
对于承租人，一般无严格资质要求。但在一些商业租赁场景中，出租人可能会对承租人的经营能力、信誉状况等进行考察。例如，大型商场招租时，会综合评估品牌影响力、财务状况等。
此外，无论是出租还是承租特殊用途的房屋，如用于餐饮、医疗等，可能还需根据行业要求，取得特定的经营许可和资质。
以上是关于房屋出租标准合同范本的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
