买房交的定金征信不过会退吗？买房交定金后因征信不过能否退定金视具体情况而定。合同有明确约定，定金大概率不退；无约定且购房者无隐瞒，可与开发商协商，协商不成走法律途径，法院综合审查后，认定购房者无过错或判退定金，不能一概而论。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买房交的定金征信不过会退吗
买房交定金后因征信不过能否退定金，需视具体情况而定。
若在购房合同或定金协议中明确约定，因购房者征信问题导致无法办理贷款进而不能履行购房合同的，定金不予退还，那么按照约定处理，定金大概率无法退回。
若没有此类明确约定，且购房者在交定金时并不知晓自身征信存在问题，同时在签订相关协议时没有故意隐瞒征信状况，这种情况下，购房者可与开发商协商。从公平合理原则出发，开发商有可能退还定金。因为征信问题并非购房者主观恶意造成，且双方对此未提前作出特别约定。
若协商不成，通过法律途径解决时，法院会综合审查双方的证据、合同约定情况、缔约过程中的具体细节等。若认定购房者无过错，且合同无法继续履行不可归责于购房者，法院可能判定开发商退还定金。总之，不能一概而论，要依据具体约定及实际情况判断定金是否可退。
二、买房交的定金不想买了能退吗
买房交的定金能否退还，需依据具体情形判定：
若因购房者自身原因不想买了，比如临时改变主意，一般情况下定金难以退还。因为定金具有担保性质，购房者交付定金后不履行买房约定，属于违约行为，售房者有权没收定金。
然而，存在特殊情况。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，例如政府突然出台限制购房政策，使购房者失去购房资格，这种情况下定金应当退还。
此外，若售房者存在违约行为，像所售房屋存在重大质量问题、故意隐瞒房屋产权瑕疵等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求售房者承担违约责任，赔偿相应损失。总之，买房交定金后不想买能否退定金，关键在于区分责任归属。
三、买房交的定金不想买可以退吗
买房交的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方原因，如开发商存在欺诈、违约行为，未能按约定提供房屋相关条件等，购房者有权要求退还定金，且可主张双倍返还。例如开发商擅自变更房屋规划设计等情况。
若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，如不可抗力因素影响，或政府政策调整致使购房条件无法满足等，定金应当退还。
然而，若因购房者自身原因不想买了，比如临时改变购房计划，根据定金罚则，收受定金的一方有权不退还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者无故反悔属于违约。
总之，不想买房了定金能否退，要综合考虑导致交易无法继续的原因、双方的约定以及法律规定等多方面因素。购房者可与开发商协商沟通，若协商不成，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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