房屋租赁合同被起诉怎么处理？房屋租赁合同被起诉，要先签收诉讼文书明确关键信息；接着收集合同履行等相关证据；再咨询专业法律意见；然后积极参与庭审维护权益；若对判决不满，在规定期限内可提起上诉并提交上诉状说明理由和请求。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同被起诉怎么处理
当房屋租赁合同被起诉，可按以下步骤处理：
首先，签收诉讼文书。仔细查看起诉状副本、传票等文件，明确原告的诉求、事实与理由。留意开庭时间、地点等关键信息，确保按时参加诉讼。
其次，收集证据。围绕合同履行情况准备证据，如租金支付凭证、房屋交接记录、维修通知及沟通记录等。若主张对方违约，需提供证明违约行为的证据；若自身有合理抗辩理由，也应准备相应材料。
再者，咨询专业法律意见。可向律师详细介绍案件情况，律师凭借专业知识和经验，分析案件走向，提供法律依据和应对策略。
然后，积极参与庭审。按时到庭，遵守法庭纪律。在庭审中清晰陈述观点，合理出示证据，对对方观点和证据进行有效质证。依据事实和法律回应诉求，维护自身合法权益。
最后，若对判决结果不满意，在规定期限内可提起上诉，启动二审程序。需注意上诉应提交上诉状，并说明上诉理由和请求。
二、房屋租赁合同一般会有什么纠纷
房屋租赁合同常见纠纷如下：
一是租金支付纠纷。包括承租人未按约定时间、金额支付租金，或出租人不合理涨租引发争议。比如承租人经济困难逾期支付，出租人因市场行情要求提高租金，双方未协商一致。
二是房屋维修纠纷。出租房屋出现质量问题，双方对维修责任界定不清。若合同未明确，易出现出租人认为应由承租人自行解决，而承租人觉得维修是出租人的义务，导致矛盾。
三是合同解除纠纷。可能因承租人未经同意擅自转租，违反合同约定，出租人要求解除合同；或者出租人提前收回房屋，影响承租人正常使用，承租人要求赔偿。
四是押金退还纠纷。租赁期满或合同解除后，出租人以房屋有损坏为由拒绝退还押金，而承租人认为房屋状况正常，双方对押金退还产生分歧。
五是房屋使用纠纷。承租人改变房屋用途，违反合同约定，出租人要求恢复原状或解除合同，引发纠纷。
三、房屋租赁因下水道堵塞由谁承担
房屋租赁中下水道堵塞责任的承担，需依据具体情况判定：
第一，若堵塞是因承租人使用不当，如随意丢弃杂物导致，那么承租人应承担疏通责任及相应费用。这是基于承租人在租赁期间对房屋有合理使用和妥善保管的义务，因自身不当行为造成的问题，自然要负责解决。
第二，若是房屋本身管道老化、设计缺陷等原因引发堵塞，且并非承租人使用导致，通常由出租人承担责任。因为出租人有义务保证出租房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，对于因房屋自身问题造成的故障，要负责维修处理。
第三，若合同对下水道堵塞责任承担有明确约定，则按照合同约定执行。合同是双方意思的体现，只要约定不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力，双方都应依约履行。
总之，需综合考虑堵塞原因、合同约定等因素来确定责任归属。
以上是关于房屋租赁合同被起诉怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
