购房合同上中介要盖章吗？购房合同上中介是否盖章要视情况而定。若仅为居间方未参与签订，通常不用盖章；若深度参与或为合同一方，则需盖章。有些地区规范或习惯也会有要求，签合同前应明确中介责任及是否盖章。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同上中介要盖章吗
购房合同上中介是否盖章，需视具体情况而定。
如果中介仅为居间方，负责提供信息和促成交易，未实际参与合同签订过程，并非合同当事人，通常无需盖章。此时，购房合同是买卖双方之间的协议，只需买卖双方签字或盖章即可生效。
但要是中介深度参与合同，例如合同条款中明确其权利义务，或是作为合同一方当事人，那就需要盖章。中介盖章意味着其对合同内容认可，愿意承担相应法律责任。而且盖章也可证明中介参与了交易过程，在后续可能出现的纠纷中，能确定其责任归属。
此外，有些地区的行业规范或交易习惯，也可能要求中介在购房合同上盖章。为保障自身权益，避免后续纠纷，买卖双方在签订购房合同前，应明确中介的角色和责任，了解是否需要中介盖章，并在合同中清晰约定各方权利义务。
二、故中介买房得签什么合同
通过中介买房通常需签订以下合同：
1. 居间合同：这是购房者与中介公司签订的合同。合同会明确中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋等居间服务，以及服务内容、期限、报酬等。若中介促成买卖双方交易成功，购房者应按约定支付中介费。
2. 房屋买卖合同：有两种情况。一是三方合同，由购房者、卖房者和中介公司共同签订，详细约定房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，明确三方权利义务。二是双方合同，在买卖双方对交易事项协商一致后，可单独签订，只约束买卖双方。
3. 网签合同：为保障交易安全，防止一房多卖，在房地产管理部门的网上签约系统签订。其内容与房屋买卖合同基本一致，具有公示作用。
签订合同前，购房者要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，确保自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
三、中介费用要写购房合同吗
中介费用是否写入购房合同，取决于交易各方的意愿，但将其写入合同是较为稳妥的做法。
从保障权益角度看，把中介费用明确写进购房合同，能对中介机构和买卖双方形成有效的约束。合同具有法律效力，若将中介费用的金额、支付方式、支付时间等关键信息详细记载，可避免后续因费用问题产生纠纷。一旦一方不履行约定，另一方可依据合同追究其违约责任。
从规范交易流程方面讲，明确中介费用条款有助于使整个购房交易更加透明、规范。买卖双方能清楚知晓需承担的费用，避免中介机构在交易过程中擅自增加费用或出现不合理收费情况。
不过，如果交易各方协商一致，也可通过单独的中介服务合同来约定中介费用相关事宜。但这种情况下，要确保该中介服务合同与购房合同的相关条款不冲突，且各方严格履行各自义务。
综上所述，虽然中介费用不强制写入购房合同，但为保障交易安全和各方权益，建议将其明确写入合同。
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