通过中介看租房合同谁写？通过中介租房，合同撰写主体分情况而定。用中介格式合同，由中介撰写，条款较完善；若双方自行拟定，可共同起草或一方写另一方确认。无论谁写，内容要合法准确，双方应审查，中介要协助。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介看租房合同谁写
通过中介租房，合同撰写主体分不同情况。
若使用中介机构提供的格式合同，通常由中介负责撰写。这类合同是中介依据行业通行规范和相关法律法规制定，条款较完善，能涵盖租赁双方主要权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。
若双方不采用中介格式合同，自行协商拟定合同，那么租赁双方可共同起草，明确各自意愿和要求。或者一方撰写后经另一方确认，不过这种方式需确保合同条款合法、公平且能保障双方权益。
无论由谁撰写合同，都要确保合同内容清晰、准确，符合法律法规。租赁双方应仔细审查合同各项条款，对不理解或有异议的部分及时提出，避免日后产生纠纷。中介也有义务协助双方理解合同条款，保障交易顺利进行。
二、无中介买房怎么签合同的
无中介买房签合同需按以下步骤和要点进行：
1. 确认合同主体信息：明确买卖双方身份，要求对方提供有效身份证件、房屋产权证明等，核实房屋是否存在共有人，确保所有共有人都同意出售，并在合同上签字。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋基本信息，如地址、面积、户型等；确定房屋价格、付款方式及付款时间节点；约定房屋交付时间、标准及相关附属设施的归属；明确双方的违约责任，保障自身权益。
3. 约定产权过户事宜：在合同中明确办理产权过户的时间、手续及费用承担方。确保交易完成后能顺利取得房屋产权。
4. 检查合同完整性：仔细检查合同内容是否完整，条款是否清晰明确，有无歧义或漏洞。如有疑问，及时与对方沟通并协商修改。
5. 签字与留存：合同签订时，买卖双方应在每一页签字或按手印，并注明签订日期。双方各留存一份合同原件，作为交易的重要凭证。
签合同过程中，若对合同条款有疑问或不确定的法律问题，建议咨询专业律师，以保障合同的合法性和有效性。
三、中介签下购房合同多少钱
中介签下购房合同的收费没有固定标准，通常受多种因素影响。
一般而言，中介收费会按照房屋成交价的一定比例来计算，常见比例在1% - 3% 。比如一套价值200万的房子，若中介收费比例为2%，则签下购房合同后，中介费用为4万元。不过这一比例在不同地区、不同中介公司之间存在较大差异。在经济发达地区、房源紧俏的城市，中介收费比例可能相对高些；而在一些竞争激烈、市场环境不佳的地区，中介为吸引客户，可能会降低收费比例。
除按比例收费外，部分中介公司会采用固定金额收费模式，根据房屋的类型、所处地段等因素综合确定一个具体的收费金额。另外，一些复杂的交易，如涉及商业房产、特殊产权房屋等，中介可能会因交易难度大、流程复杂，收取更高费用。
在与中介签订服务合同前，建议明确中介费用的具体金额、支付方式及时间节点等内容，避免后续产生纠纷。
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