购房合同中介用盖章么？购房合同中介是否盖章要依约定和实际情况判断。若合同规定需盖章，中介盖章是生效必要条件，还能增强效力；未规定时经办人签字也可。但为保障交易、明确责任，建议让中介盖章。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同中介用盖章么
购房合同中介是否盖章，要依据合同约定和实际情况判断。
若合同明确规定中介需盖章，那么中介就必须盖章，盖章行为代表其对合同内容的确认和承担相应责任。比如合同条款里写明“本合同自三方（买方、卖方、中介）签字盖章之日起生效”，这种情况下中介盖章是合同生效的必要条件。
从交易实践看，中介盖章能增强合同的效力和可信度。盖章后，表明中介作为居间方参与了整个交易流程，对合同条款知悉并愿意履行相关义务，比如协助办理产权过户、提供交易信息等。若后续交易出现问题，买方和卖方可以依据合同追究中介责任。
但如果合同没有要求中介盖章，且中介以其他方式表明其参与合同，如经办人签字等，也可认定中介参与了该购房交易。不过这种情况下，可能存在一定风险，一旦发生纠纷，证明中介责任相对困难。
总之，为保障交易安全和明确各方责任，建议在购房合同中让中介盖章。
二、中介租房合同会联网吗
中介租房合同一般不会自动联网。目前没有全国统一的强制要求将中介租房合同联网登记。
不过，部分地区为了加强房屋租赁市场管理、规范租赁行为、保障租赁双方权益等，会要求进行房屋租赁登记备案，并且可能会将相关信息录入当地的租赁管理系统。在这些实施登记备案制度的地区，中介或房东通常要在规定时间内，持租赁合同、身份证明等材料到相关部门办理备案手续，备案信息就会进入当地系统。
但这与全国性的联网不同，各地系统相对独立，信息未完全打通共享。对于大多数普通的中介租房合同，如果当地没有强制备案要求，通常不会联网。
所以，中介租房合同是否联网取决于当地政策，并非普遍联网状态。
三、中介购房合同是否有效
中介购房合同是否有效需从多方面判断。
首先，合同主体要适格。即签订合同的各方当事人应具备相应的民事行为能力。比如成年人且精神状况正常，能独立进行民事活动并承担民事责任。若一方为无民事行为能力人，如不能辨认自己行为的精神病人，所签合同通常无效。
其次，意思表示要真实。合同内容应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使购房者签订合同，那么购房者可主张合同效力受影响。
再者，合同内容要合法。不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，合同涉及买卖违章建筑，因违反相关建筑法规，合同会被认定无效。
最后，形式要符合要求。有些地方可能要求中介购房合同采用特定书面形式，若未满足该形式要件，可能影响合同效力。
若满足上述条件，中介购房合同一般有效；反之，则可能无效或可撤销。
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