买新房要跟中介签合同吗？买新房是否跟中介签合同要看情况。通过中介买，建议签合同，能明确权利义务、服务内容、费用标准等，保障交易安全，追究违约责任；直接与开发商交易，无需跟中介签，可免中介费用和风险，但要自行了解交易相关内容。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买新房要跟中介签合同吗
买新房是否要跟中介签合同，需视具体情况而定。
如果购房者通过中介购买新房，建议与中介签订合同。签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全与规范。合同中会详细约定中介服务内容，如提供房源信息、带看房屋、协助谈判等，避免服务过程中出现纠纷。同时，也会明确中介费用标准和支付方式，防止中介随意提高费用。此外，合同还可对违约责任进行约定，若一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
若购房者未通过中介，而是直接与开发商交易，就无需跟中介签合同。直接与开发商交易可避免中介环节可能产生的费用和风险，但购房者需自行了解房源信息、掌握交易流程和相关法规政策。
总之，通过中介买新房，签合同是保障自身权益的有效方式；直接与开发商交易，则无需与中介签合同。
二、房产中介收费要签合同吗
房产中介收费时应当签订合同。依据《中华人民共和国民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
签订合同具有重要意义。其一，能明确双方权利义务。合同中会详细约定中介服务的具体内容、收费标准、支付方式等，避免日后产生纠纷。例如，明确中介需完成哪些事项，如带看房屋、协助办理贷款手续等，以及对应的收费金额。其二，保障双方合法权益。若中介未按合同约定履行义务，委托人可依据合同追究其违约责任；若委托人拒绝支付合理费用，中介也可通过合同维护自身权益。其三，符合行业规范。正规的房产中介服务通常都会签订书面合同，这也是保障市场交易秩序的需要。
所以，为确保交易安全和自身权益，房产中介收费时应签订合同。
三、房租合同续约要中介费吗
房租合同续约是否要中介费，需分情况讨论。
若此前租房是通过中介促成，且中介与租客、房东的居间服务合同中约定续约要收取中介费，那么按合同约定，租客或房东需支付该费用。因为合同具有法律效力，各方都应遵守约定。
若居间服务合同未约定续约要收取中介费，通常无需再次支付。因为中介的主要服务在首次促成租赁关系时已完成，续约是租客和房东基于原租赁关系的延续，并非中介重新促成新的租赁交易。
此外，在实际情况中，有些中介可能会以提供续约相关协助为由要求收费，但这并非法定的收费理由。租客和房东可根据具体情况，自行决定是否接受中介的协助及付费。如果双方自行完成续约流程，未借助中介额外服务，就没有义务支付中介费。
以上是关于买新房要跟中介签合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
