中介出购房合同是不是就是网签？中介出具购房合同不等同于网签。购房合同是买卖双方协议，经签字有一定法律效力；网签是将合同信息录入系统备案，能防止一房多卖。仅签中介合同未网签有风险，网签是重要备案程序。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介出购房合同是不是就是网签
中介出具购房合同并不等同于网签。
购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，中介可依据双方意愿和相关规定拟定该合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，经双方签字后具备一定法律效力。
而网签是指房屋买卖双方通过房地产管理部门建立的网签系统，将购房合同的相关信息录入系统，并在网上进行备案的过程。网签目的在于规范房地产市场交易行为，防止一房多卖，保障交易安全。
中介出具的购房合同只是双方的初步约定，只有进行网签后，合同信息才会被房地产管理部门记录和监管。若仅签订中介提供的购房合同而未网签，可能存在房屋被二次出售等风险。所以，不能简单认为中介出的购房合同就是网签，网签是在合同基础上的一个重要备案程序。
二、中介租房电子合同有法律效力吗
中介租房电子合同通常具有法律效力。
根据相关法律规定，电子合同属于书面合同的一种形式。只要中介租房电子合同满足一定条件，就受法律保护。
其一，行为人需具有相应的民事行为能力。无论是租客、房东，还是中介，都要具备签订合同的资格与能力。比如，未成年人签订的这类合同可能效力待定。
其二，意思表示要真实。即各方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介故意隐瞒房屋重要信息诱使租客签订合同，合同效力可能受到影响。
其三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同不能约定违法的租赁用途。
此外，电子合同需符合电子签名法等相关规定，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。如果电子合同的签署、存储等符合法定要求，其法律效力是有保障的。
不过，在实际中若产生纠纷，要注意留存电子合同相关证据，以维护自身合法权益。
三、中介代写租房合同有法律效力吗
中介代写租房合同是否具有法律效力，需依据具体情况判定。
若中介代写合同是在各方当事人授权的情况下进行，且合同内容符合法律规定，不违背公序良俗和法律法规强制性规定，合同便具有法律效力。比如，双方当事人明确委托中介代写，合同条款涵盖租赁双方信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等必要内容，无欺诈、胁迫等情形，也无显失公平条款，那么此合同受法律保护。
然而，若代写过程存在问题，合同可能不具法律效力。例如，中介未经授权擅自代写，事后当事人也未追认；或者合同内容违法，像租赁房屋用于非法活动，抑或存在欺诈、胁迫等致使当事人违背真实意愿签订合同的情况，该合同可能被认定无效或可撤销。
所以，中介代写租房合同不一定都有法律效力，关键在于代写程序是否合规、合同内容是否合法。
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